İzmir’de inşaat sektörü zor bir dönemden geçiyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılan Nisan ayı incelemelerinde İzmir’de konut satış oranında gözle görülen büyük düşüşler yaşandı. Bu oranlara rağmen İzmir konut satışında Türkiye 3.sü konumunda bulunuyor. Yüksek kredi oranları İzmir’de İnşaat sektörünü etkiledi.
İZMİR’DE YENİ BİNA YAPIM SAYISI DÜŞTÜ
Belediye verilerine göre; Türkiye’nin genelinde ilk 3 ay boyunca yapılan bina sayısı, geçtiğimiz yıla göre yüzde 42 azaldı. Düşüş, İzmir’de de etkili oldu.
ÜLKE GENELİNDE YÜZDE 18’LİK DÜŞÜŞ
Türkiye İstatistik Kurumu, Nisan ayında konut satışlarını açıkladı. Kredilerin yükselmesi nedeniyle Türkiye’nin genelinde konut satışları yüzde 18 azalırken en çok konut satışı yapılan 3. şehir, 4 bin 797 ile İzmir oldu. İlk iki sırada İstanbul ve Ankara yer aldı.
MÜTEAHHİTLER BEKLEYİŞTE
Dolar kurundaki yükseliş ve kredi faizlerindeki yükselme, müteahhitlerin de “yeni bina” hamlelerini azalttı. Belediye yapı ruhsatlarına göre ilk 3 ayda, geçtiğimiz yıla göre bina sayısında yüzde 42’lik düşüş yaşandı.
MÜTEAHHİTLER ELLERİNDEKİ KONUTLARI SATMAYA ÇALIŞIYOR
Verilere göre inşaat maliyetleri de arttı. Mart ayında, geçtiğimiz Mart ayına göre inşaat maliyetlerinin artışı yüzde 27’yi buldu. Hem maliyetlerin artması hem de kredilerin yükselmesi nedeniyle müteahhitler, bir süre yeni konut yapımını “durdurma” kararı aldı. Müteahhitler bu dönemde, ellerinde bulunan daireleri en az zararla satmayı planlıyor.
İzmir’de daha önce açıklanan verilere göre, en çok satış Çiğli’de yapılmıştı. En çok satış yapılan ilçeler şu şekilde:
1- Çiğli
2- Buca
3- Karşıyaka
4- Torbalı
5- Karabağlar
6- Bornova
7- Menemen
8- Bayraklı
9- Konak
egehaber.com
