Son dönemde İzmir’in Konak, Karşıyaka gibi ilçelerinde arsa bulamayanlar Torbalı’ya yöneldi. İZBAN sayesinde İzmir şehir merkezine ulaşımın çok kolay olduğu Torbalı kısa sürede arsa almak isteyen yatırımcıların gözdesi oldu.
SON dönemde İzmir’in merkezi ilçeleri olan Konak ve Karşıyaka’da arsa fiyatlarının yükselmesi ve arsa bulmanın zorlaşmasıyla birlikte, yatırımcıların rotası Torbalı’ya çevrildi. Özellikle İZBAN banliyö tren hattı sayesinde İzmir şehir merkezine ulaşımın oldukça kolay hale gelmesi, Torbalı’yı arsa yatırımı yapmak isteyenlerin yeni gözdesi haline getirdi. Çok sayıda yatırımcı Torbalı’dan arsa veya daire satın alarak bu ilçeye yatırım yapıyor. Kısa sürede lüks evlerin yer aldığı bir ilçe haline gelen Torbalı’nın gelecekte İzmir’in yeni merkezi bile olabileceği yorumları yapılıyor.
TORBALI’DAKİ FİYATLAR DAHA UYGUN
KONAK ve Karşıyaka gibi yerleşim yerlerinde arsa fiyatlarının rekor seviyelere ulaşması ve sınırlı sayıda arsa bulunması, yatırımcıları alternatif bölgeler aramaya itti. Bu arayışın sonucunda, İzmir’in güneyinde yer alan Torbalı, sahip olduğu potansiyel ve ulaşım kolaylığı ile ön plana çıktı.
İZBAN banliyö tren hattının Torbalı’ya kadar uzanması, ilçeyi İzmir şehir merkezine adeta bir banliyö haline getirdi. Artık Torbalı’da yaşayanlar, İZBAN sayesinde kısa sürede Konak, Alsancak gibi merkezi noktalara rahatlıkla ulaşabiliyor. Bu ulaşım kolaylığı, Torbalı’yı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenek haline getirdi.
Torbalı’nın yatırımcıların ilgisini çekmesinde sadece ulaşım kolaylığı etkili değil. İlçenin İzmir’e kıyasla daha uygun arsa fiyatları sunması, geniş ve gelişime açık arazilere sahip olması da önemli bir rol oynuyor. Özellikle sanayi bölgelerine yakınlığı ve tarım arazilerinin bulunması, farklı yatırımcı gruplarının ilgisini çekiyor.
NÜFUSU ARTMAYA DEVAM EDİYOR
SON yıllarda özellikle uygun fiyatlı evleri ile dikkat çeken Torbalı, büyük göç aldı. İZBAN ile ulaşımın da mümkün olduğu Torbalı’yı tercih edenlerin artması ilçene nüfus patlamasına neden oldu.
PEKİ TORBALI’NIN NÜFUSU NE KADAR? TORBALI’DA KAÇ KİŞİ YAŞIYOR?
Torbalı’nın nüfusu 2023 yılında 214 bin 059 kişi iken, 2024 yılında ise 218 bin 744 kişiye yükseldi. İlçenin nüfusu bir yılda 4 bin 685 kişi arttı.
TORBALI’NIN YILLAR İÇİNDE NÜFUS DEĞİŞİMİ İSE ŞÖYLE:
2023 214.059
2022 207.840
2021 201.476
2020 194.285
2019 185.908
2018 178.772
2017 172.359
2016 164.981
2015 156.983
2014 150.127
2013 144.293
2012 138.040
2011 133.089
2010 127.642
