Torbalı’nın Yedi Eylül Mahallesi’nde hizmet veren Yedi Eylül Gayrimenkul Ofisi, bölgeye tamamen odaklanan profesyonel yapısıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. Ofisin kurucusu ve yöneticisi Ahmet Bey, hem mahalledeki yatırım potansiyelini hem de sundukları hizmet anlayışını anlattı.
YEDİ Eylül Mahallesi sınırlarında, tamamen yerel dinamiklere hâkim bir çalışma sistemi kurduklarını belirterek şunları söyledi: “Ekibimiz 8 kişiden oluşuyor ve her biri bölgeye özel analizlerle çalışıyor. Amacımız; yatırımcıya da oturum amaçlı alıcıya da güvenli, bilinçli ve veriye dayalı yönlendirme yapmak. Biz yalnızca ilan sunmuyoruz; yatırım geri dönüşü, amortisman süresi ve piyasa verilerini birlikte değerlendiriyoruz. Süreci en baştan en sona kadar şeffaf yönetiyoruz.”
“YEDİ EYLÜL MAHALLESİ YATIRIM İÇİN ERKEN DÖNEM FIRSATI SUNUYOR”
BÖLGENİN hızla değer kazandığını vurgulayan Ahmet Bey, mahalleye ait güncel verileri şöyle paylaştı: Satılık konutlarda ortalama birim fiyat: 33.696 TL/m², Ortalama amortisman süresi: 12 yıl, Yıllık değer değişim oranı: %36,07; Artan nüfus ve gelişen altyapı, bölgeyi yıldan yıla daha cazip hâle getiriyor. Ahmet Bey, “Tüm göstergeler bir araya geldiğinde Yedi Eylül Mahallesi, hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlarda erken dönemde yüksek potansiyel sunan bir alan olarak öne çıkıyor” dedi.
“MAHALLEDE ODAKLI TEK GAYRİMENKUL OFİSİYİZ”
OFİSLERİNİN bölgede “tek odaklı gayrimenkul ofisi” olarak bilindiğini aktaran Ahmet Bey, şu değerlendirmeyi yaptı: “Yedi Eylül Mahallesi’nde kurumsal ve tamamen mahalleye odaklanmış bir gayrimenkul ofisi neredeyse yok. Biz bu açığı profesyonel bir ekip ve veri odaklı yaklaşım ile dolduruyoruz. Sadece ilan takip etmiyoruz; metrekare fiyatları, amortisman süreleri, stok oranları gibi teknik verilerle müşterilerimizi bilgilendiriyoruz.”
HİZMET SÜRECİ NASIL İŞLİYOR?
YEDİ Eylül Gayrimenkul Ofisi’nin müşteriyle izlediği süreç şu aşamalardan oluşuyor: Tanışma ve ihtiyaç analizi, Bölge ve piyasa analizi, İlan sunumu ve saha gezisi, Yatırım projeksiyonu değerlendirmesi, Satış veya kiralama sonrası tüm süreçlerde destek. Ahmet Bey, “Amacımız sadece ‘ev almak’ değil; doğru evi, doğru zamanda, doğru bölgede seçmektir” dedi.
YATIRIMCILARA ÖZEL İPUÇLARI
AHMET Bey, Yedi Eylül Mahallesi için yatırımcılara şu tavsiyeleri verdi: Metrekare birim fiyatlarını düzenli takip edin. Amortisman süresini mutlaka hesaplayın. Stok oranlarını ve pazarlama hızını değerlendirin. Bölgenin ulaşım, altyapı ve proje gelişim potansiyelini göz önünde bulundurun. Mahalleye odaklanmış uzman ekiplerle çalışın. Ahmet Bey, “Biz Yedi Eylül Gayrimenkul Ofisi olarak yalnızca bugünü değil, ‘ne olabilir’i de birlikte değerlendiriyoruz. Yatırımınızın her adımında yanınızdayız” sözleriyle açıklamalarını sonlandırdı.
