İzmir’de özellikle yeni inşaat projelerinin kümelendiği Torbalı ilçesi; nüfus yoğunluğu, ulaşım olanakları ve sanayi bölgelerine olan yakınlığıyla yatırım için avantajlı bir konumda. Son dönemde özellikle Kuşçuburun Mahallesi ön plana çıkıyor. İzmir-Aydın asfaltı çalışmaları kapsamında yapımı devam eden yolun da bu gelişime etkisinin olması düşünülüyor.
TORBALI, Ayrancılar, Pancar ve Kuşçuburun bölgelerinde yeni imar çalışmalarının sesleri yükseliyor. Bu bölgelerde yapılacağı söylenen ve beklenen yeni imar çalışmalarıyla, Torbalı’daki arsa fiyatları kısa zamanda ikiye katlandı. Özellikle bazı lüks konut projelerinin ve kamu inşaat çalışmalarının bölgede gerçekleşmesi ve ardından Pancar ve Kuşçuburun bölgelerinde beklenen imar çalışmaları gerek İzmir, gerekse İzmir dışındaki tüm yatırımcıları bu bölgeye yönlendirdi. Bölgede yoğun talep gören arsaların fiyatları ise sürekli artmaya devam ediyor. Sektör temsilcileri Torbalı’nın gelecekte yeni kent merkezi olacağı görüşünde hem fikir.
BÖLGENİN GENİŞ VE DÜZ ARAZİ YAPISI CEZBEDİYOR
UZMANLAR, İzmir kent merkezinin artan nüfustan dolayı giderek sıkıştığını ve özellikle Torbalı bölgesinin yeni kent merkezi olmaya aday bir potansiyel taşıdığını söyledi. Torbalı ve çevresinin sanayi, tarım, ticaret gibi pek çok sektörü beslediğini kaydeden uzmanlar, ilçenin farklı sektörlerden birçok yatırımcıya hitap ettiğini dile getirdi. Metrekare bazında arsa fiyatlarının istikrarlı bir artış sergilediğini ve yatırımcıların orta vadede karlı çıkacaklarına dikkat çeken uzmanlar, bölgenin geniş ve düz arazi yapısının konut yatırımları açısından avantaj sunduğunu vurguladı.
BÖLGENİN PARLAYAN YILDIRIZI KUŞÇUBURUN
BİRÇOK fabrikanın yatırımlarını özellikle Kuşçuburun’a kaydırması ve son dönemde başlayan yol çalışmasıyla birlikte bölgenin cazibesinin daha da artması bekleniyor. Yazıbaşı bölgesinin fabrikass doygunluğuna ulaşması nedeniyle Kuşçuburun’a rağbet artarken, gelişimiyle yatırımcılara göz kırpan Kuşçuburun’un önümüzdeki dönemin parlayan mahalleleri arasında yer alacağı düşünülüyor
