Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin tamamının e-Devlet üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirmek için çalışmalarını sürdürüyor. Bakanlığın yürüttüğü çalışmanın hayata geçmesiyle birlikte tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden düzenlenmesi gerekecek.
KİRACILAR ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira sözleşmelerinde yeni dönemin hazırlıkları sürüyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından tüm kira sözleşmelerinin e Devlet üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getiren çalışma yürütülüyor. Bu çerçevede Bakanlık tarafından hayata geçirilen e-kira sözleşmesinin ilk aşaması 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların kullanımına açıldı. Bu kapsamda taşınmaz sahibi olan kişi tarafından e- Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmesi, kiracı ve varsa kefilin onayına sunulabiliyor.
EMLAKÇILAR DA SİSTEME DAHİL EDİLDİ
UYGULAMANIN ikinci aşamasınaysa 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetki sahibi kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabiliyor. Bunun yanı sıra sistem üzerinde hazırlanan sözleşmelerde daha sonra ortaya çıkabilecek yazım, rakam ve ya bilgi hatalarının düzeltilmesine imkan sağlandı. Bu kapsamda onay işleminin ardından 15 gün içerisinde maddi hatalar düzeltilebiliyor. Ayrıca kira sözleşmesindeki tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve kira ödemesine ilişkin bilgilerde “Güncelle” fonksiyonundan güncel tutulabiliyor.
BARKODLU VE DOĞRULANABİLİR SÖZLEŞME
YENİ düzenlemeyle birlikte e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturulabiliyor. Bu belgelerin doğrulaması da yine e-Devlet kapısı üzerinden yapılabiliyor. Bakanlık tarafından planlanan zorunluluk hayata geçirildiği takdirde, kira sözleşmelerinin tamamının e-Devlet üzerinden düzenlenmesi gerekecek. Bu uygulamayla beraber hem kiracıların hem ev sahiplerinin hem de emlak işletmelerinin yaşaması ihtimal olan mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Sistem sayesinde taşınmazın sahipliğinin kontrol edilmesi ve yetki belgesi olmadan kira işlemlerine aracılık edilmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
