Torbalı’da icradan satılık dükkan: İzmir–Aydın Caddesi üzerindeki taşınmaz 21 milyon liradan satışa çıkıyor
Torbalı İcra Dairesi tarafından bir borçtan dolayı Tepeköy Mahallesi’nde bulunan ticari nitelikli taşınmaz icradan satışa çıkarıldı. 2025/127 TLMT sayılı dosya kapsamında satışa sunulan taşınmazın ayrıntılı bilgilerine ve görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabiliyor.
SATIŞA konu olan taşınmaz, İzmir ili Torbalı ilçesi Tepeköy Mahallesi’nde, 183 ada 15 parsel üzerinde yer alıyor. Bodrum ve zemin kat 21 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmaz, batar katlı depolu dükkan niteliği taşıyor. Kareye yakın geometrisi bulunan parselin yüzölçümü 410,91 metrekare olarak belirtiliyor.
İZMİR–Aydın Caddesi üzerinde, Torbalı otogarına yaklaşık 280 metre, Atatürk Meydanı’na ise 450 metre mesafede bulunan taşınmaz; bodrum, zemin ve 5 normal kattan oluşan toplam 7 katlı betonarme binada yer alıyor. Binada her katta 4 daire olmak üzere toplam 21 bağımsız bölüm bulunuyor.
TORBALI Belediyesi’nden alınan bilgilere göre söz konusu parsel, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret-konut alanı, bitişik nizam, 6 kat olarak planlı durumda. Yapıya ait ruhsatın 18 Eylül 2015, yapı kullanma izin belgesinin ise 5 Haziran 2017 tarihli olduğu bildirildi.
Taşınmazın bodrum katında 13 metrekare depo, zemin katta 326 metrekare dükkan alanı, batar katında ise 319 metrekare alan bulunuyor. Toplam kullanım alanı 658 metrekare olan dükkanın şu an boş olduğu ve kullanılmadığı tespit edildi.
Muhammen bedeli 21 milyon lira olarak belirlenen taşınmaz için KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı. Taşınmazın üzerindeki şerh ve diğer hukuki detayların dosyasında mevcut olduğu bildirildi.
İlk artırma 27 Ocak 2026 – 3 Şubat 2026, ikinci artırma ise 19 Şubat 2026 – 26 Şubat 2026 tarihleri arasında elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
