Ekonomik sıkıntılardan dolayı Torbalı’dan mahkemeden satışa çıkarılan arsa, daire, dükkan, tarla gibi gayrimenkuller her geçen gün artmaya devam ediyor. Son olarak Karakızlar’da üç adet tarım arazisi mahkemeden satışa çıkarıldı
YAPILAN paylaşımda şu ifadelere yer verildi; “Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı’nın 01/11/2023 tarih 18944/18312 sayılı yazılarında taşınmazlara ait 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte “Tarım Alanı” olarak belirlendiği, yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği ve Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) her hangi bir numarataj bilgisi bulunmadığı bildirilmiştir.
1 NO’LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Karakızlar mahallesi, Kocaalan mevkii, 103 ada, 247 parsel (eski 116 parsel), zeytinlik vasfında taşınmaz mahalle merkezinin batısında, kuşuçuşu yaklaşık 3,2 km, philsa caddesine yaklaşık 500 mt, ilçe merkezine yaklaşık 13 km mesafededir. Çevresinde tarla ve zeytinlikler vardır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Kuru tarım arazisidir. Mevcut haliyle kapama zeytinlik görünümündedir. İçerisinde bakımlı ve verimli 20-60 yaşlarında zeytin ağaçları vardır. %2-3 eğimli olup, toprak yapısı orta bünyeli taşlı, killi yapıya sahiptir. Marjinal tarım arazisi sınıfındadır.
ADRESİ : Karakızlar Mahallesi Kocaalan Mevkii Torbalı / İZMİR
YÜZÖLÇÜMÜ : 3.220,25 m2
KIYMETİ : 1.771.137,50 TL
KDV ORANI : %10
KAYDINDAKİ ŞERHLER: 5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz. Gaziemir Belediye Başkanlığının 29/09/20220 tarih ve 49845 sayılı haciz şerhi vardır.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.ARTIRMA
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:00
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 10:00
2.ARTIRMA
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:00
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 10:00
2 NO’LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Karakızlar mahallesi, Kocaalan mevkii, 103 ada, 13 parsel, 537,43 m2 (eski 123 parsel)zeytinlik vasfında taşınmaz mahalle merkezinin batısında, kuşuçuşu yaklaşık 3,5 km, philsa caddesine yaklaşık 300 mt, ilçe merkezine yaklaşık 13 km mesafededir. Çevresinde tarla ve zeytinlikler vardır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Batı sınırı boyunca yola cephesi bulunmaktadır. Mevcut haliyle kapama zeytinlik görünümündedir. İçerisinde bakımlı ve verimli 30-40 yaşlarında zeytin ağaçları vardır. %2-3 eğimli olup, toprak yapısı orta bünyeli taşlı, killi yapıya sahiptir. Marjinal tarım arazisi sınıfındadır.
ADRESİ : Karakızlar Mahallesi Kocaalan Mevkii Torbalı / İZMİR
YÜZÖLÇÜMÜ : 537,43 m2
KIYMETİ : 537.430,00 TL
KDV ORANI : %10
Kaydındaki Şerhler: Gaziemir Belediye Başkanlığının 29/09/20220 tarih ve 49845 sayılı haciz şerhi vardır.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:15
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:15
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 10:15
3 NO’LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Karakızlar mahalle, Kocaalan mevkii, 130 ada, 3 parsel, 1654,48 m2 zeytinlik vasfında taşınmaz (eski 130 parsel) zeytinlik vasfında taşınmaz mahalle merkezinin batısında, kuşuçuşu yaklaşık 3,5 km, philsa caddesine yaklaşık 150 mt, ilçe merkezine yaklaşık 13 km mesafededir. Çevresinde tarla ve zeytinlikler vardır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Doğu sınırından yaklaşık 10 mt yola cephesi bulunmaktadır. Her ne kadar zeytinlik vasfında olsa ise de içerisinde zeytin ağacı bulunmamaktadır. Komşu parsellerle arasında 3-4 metrelik kot farkı vardır. Toprağın üst verimli tabakası alınarak çukurlaştırıldığı için şu an verimli tarıma uygun değildir. Toprak yapısı taşlı, kumludur. Marjinal tarım arazisi sınıfındadır.
ADRESİ : Karakızlar Mahallesi Kocaalan Mevkii Torbalı / İZMİR
YÜZÖLÇÜMÜ : 1.654,48 m2
KIYMETİ : 661.392,00 TL
KDV ORANI : %10
Kaydındaki Şerhler: 5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz.2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7.maddesine göre belirtme.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:30
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 10:30
2.ARTIRMA
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:30
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 10:30
09/02/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
