Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Haziran ayına ait konut satış verilerini açıkladı. Torbalı’da Haziran ayında toplam 497 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, Mayıs ayında 622, Nisan ayında ise 640 olarak kayıtlara geçmişti. Son iki ayla kıyaslandığında Haziran ayındaki bu düşüş, ilçedeki emlak piyasasında dikkat çekici bir durgunluğun başladığını ortaya koydu.
TORBALI’DA ilk defa bu denli belirgin bir gerilemenin yaşanması, yalnızca emlak danışmanlarını değil; müteahhitler, inşaat firmaları, yapı malzemesi satıcıları ve mobilya sektöründe faaliyet gösteren işletmeleri de endişelendirdi. İlçede yeni konut projelerinin artmasına rağmen talepte yaşanan bu azalma, sektörde temkinli bir döneme girildiğinin işareti olarak yorumlanıyor.
İZMİR genelinde en fazla konut satışı 677 konutla Buca’da gerçekleşirken; Menemen 666 satışla ikinci, Karşıyaka ise 538 satışla üçüncü sırada yer aldı. Torbalı ise 497 konut satışı ile dördüncü sıraya gerileyerek dikkat çeken bir düşüş yaşadı.
UZMANLAR, konut satışlarındaki bu daralmanın başlıca nedenleri arasında yüksek kredi faiz oranlarını, vatandaşın alım gücündeki düşüşü ve ekonomik belirsizlikleri gösteriyor. Genellikle yaz aylarında hareketlilik kazanan gayrimenkul piyasasının, bu yıl beklenen performansı sergilemediği ifade ediliyor.
TORBALI’DA özellikle Ayrancılar, Muratbey, Ertuğrul ve Tepeköy gibi mahallelerde yeni konut projelerine yönelik ilginin artması bekleniyordu. Ancak mevcut ekonomik şartlar ve finansman zorlukları, hem yatırımcıları hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşları beklemeye yöneltti. İlçedeki konut sektörü temsilcileri, yılın ikinci yarısında ekonomik göstergelerdeki iyileşmeye bağlı olarak satışların toparlanmasını umut ediyor.
