Çeşitli nedenlerle borçlarını ödeyemeyen kişilerin taşınmazları icra yolu ile satışa sunulurken Torbalı’da son olarak 3+1 daire icradan satışa çıkarıldı. Ertuğrul Mahallesi 133 Ada, 26 Parselde yer alan daire için belirlenen rakam ise 3.600.000 TL. İcradan satılan dairenin satışı ise 22 Ocak tarihinde gerçekleşecek.
İLAN şu şekilde; “Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/887 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN:
TAPU KAYDI; İzmir ,Torbalı ,Ertuğrul mah. 133 ada,26 parselde kayıtlı 1. kat 1 no.lu bağımsız bölüm Mesken İmar durumu: T.C. Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22/07/2024 tarih E-30597936-121.02-19498/19515 sayılı yazsında; İlçemiz, Ertuğrul Mahallesi 133 ada 26 numaralı parselin; Torbalı Belediye Meclisinin 07.11.2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülerek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.10.2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan UİP-41051 plan işlem numaralı Torbalı İlçe Merkezi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda kısmen “Ticaret-Konut Alanı Bitişik Nizam 6 Kat “kısmen “Yol” olarak belirlendiği tespit edilmiştir.
MAHALLİNDE YAPILAN TETKİK: Parselin konumu: Mahallinde yapılan tetkikte parsel, Ertuğrul Mahallesi Aydın Caddesi No:226 Torbalı/İZMİR adresinde, ilçenin yoğunlukla Mobilya mağazaları ve Restoranların bulunduğu Aydın Caddesine cepheli, Mithatpaşa Caddesine 40,-mt, Kaymakamlık 600,-mt, Belediye Binasına 700,-mt, dükkan ve mağazaların bulunduğu Kazım Dirik Caddesine 300,-mt, Devlet Hastanesine 2,3km mesafede bulunmakta, düz bir zemin yapısına ve dikdörtgen geometrik şekle sahip olan parselin alt yapıları mevcut, Belediye hizmetlerinin tamamından istifade etmekte, dolmuşlar ve Eshot araçları ile ulaşımı kolaydır. Binanın yapısal özellikleri: Parsel üzerinde Ertuğrul Mahallesi Aydın Caddesi No:226 Torbalı/İZMİR adresinde bulunan bina, Bodrum+Zemin(+batar kat)+5 normal kat olmak üzere 7 katlı, bina giriş kapısı camlı demir doğrama, dışı ve içi sıvalı ve badanalı, giriş ve kat hollerinin zeminleri mermer döşeli, alüminyum profil korkuluklu merdivenlerinin basamakları mermer, bodrumda asansörlü otoparkı, zemin katta apartmana ait 416,00m2 alanında deposu bulunmakta olan binanın, asansör ve doğalgazı mevcut, 27/10/2023 tarih 444 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesine göre 0 yaşında, bakımlı ve iyi durumdadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN YAPISAL ÖZELLİKLERİ: Bina girişinin sol köşesinde bulunan dairenin içine girilememiş olup dışından, Belediye Arşivinden temin edilen Mimari Projeden istifade edilerek yapılan tetkik ve inceleme neticesinde; giriş kapısı çelik kapı, salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, koridor ve balkon bölümlerinden ibaret, salon ve odaların zeminleri laminant parke döşeli, diğer bölümlerin zeminleri seramik döşeli, duvar ve tavanlar saten alçı sıvalı ve badanalı, kapılar hazır panel kapı, pencereler pvc doğrama, mutfak alt ve üst dolapları ahşap hazır dolap, banyoda klozet, lavabo ve duşa kabin bulunmakta, doğalgazı bağlı dairede ısınma kalorifer ile sağlanmaktadır. 27/10/2023 tarih 444 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesine göre 116-m2 alanında olan daire iyi ve bakımlı durumdadır.
ADRESİ : Ertuğrul Mah. Aydın Cad.No.226 Torbalı İzmir. Torbalı / İZMİR
YÜZÖLÇÜMÜ : 630,88 m2
ARSA PAYI : 116/2996
KIYMETİ : 3.600.000,00 TL
KDV ORANI : %1
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 11:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 11:36
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2025 – 11:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2025 – 11:36
29/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
