Çeşitli nedenlerle borçlarını ödeyemeyen kişilerin taşınmazları icra yolu ile satışa sunulurken Torbalı’da son olarak 3+1 daire icradan satışa çıkarıldı. Torbalı mahallesi 689 ada, 13 parsel yer alan daire için belirlenen fiyat ise 1 milyon 213 bin lira…
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/1258 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmaz İzmir ili, Torbalı ilçesi, Torbalı mah. 689 ada, 13 parsel, 7840 m2 alanlı, 90/7840 arsa paylı, E Blok 7 nolu bağımsız bölümde kayıtlıdır.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konusu taşınmazın bulunduğu Gökdağ Sitesi A-B-C-D-E-F-G bloklarından oluşan 8 adetbloktan oluşmaktadır. Değer tespiti istenilen bağımsız bölüm E blok zemin 3.kat 7 nolu bağımsız bölümdür. Bloklar zemin kat 4 normal kat olmak üzere 5 katlıdır. İlçenin önemli akslarından Haluk Alpsu caddesinin uzantısı olan 5076 sokağa 50 m mesafede bulunmaktadır. Parsel 5081 nolu sokağa cephelidir. Önemli bazı noktalara kuş uçuşu direkt mesafesi Torbalı Devlet hastanesine (1) 1,25 km İzmir-Aydın Karayoluna (2) 1,20 km İZBAN Torbalı istasyonuna (3) 550 m, Torbalı Belediyesine 2,60 km mesafesi bulunmaktadır. Belirttiğimiz üzere keşif günü dava konusu bağımsız bölümün içine girilememiştir. Bu nedenle Belediyeden temin ettiğimiz ruhsata esas onaylı mimari projeye göre: Odalar 311; 33,00 m? net alana sahip geniş ve ferah salon ve 3 oda, mutfak, banyo tuvalet, antre ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Yatak odasına özgü ebeveyn banyosu vardır. Kat planına göre Salon ve yatak odasında yerler laminat parke, diğer iki odada yerler seramik kaplıdır. Islak alanlar, mutfak, antre ve balkonlarda yerler seramik kaplı duvarlar ve tavanlar plastik boya ve badanalı, pencereler PVC lidir. Yapı Ruhsatının tarihi 01.03.2013 olmakla keşif tarihi itibari ile yaklaşık 10 yaşında olup yeni sayılabilecek durumdadır. Onaylı mimari projeye göre bağımsız bölümün balkonlar dahil net alanı 135,00 m? dir. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas ve yıpranma oranı %10 civarındadır. Mimari dizayn olarak kullanışlıdır.
İMAR DURUMU:Torbalı belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.11.2022 tarih ve 30597936-121.02-13841/17641 sayılı yazısına göre Torbalı Mahallesi 689 ada 13 nolu parselin Torbalı Belediye Meclisinin 07.11.2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülen ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.10.2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan UİP-41051 plan işlem numaralı Torbalı İlçe Merkezi 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda “Konut Alanı içinde TAKS:0.30 KAKS:1.50 Ayrık Nizam 5 Kat” olarak belirlendiği tespit edildiği bahse konu taşınmaza ait yapı ruhsatı belgeleri yazımız ekinde sunulduğu belirtilmiştir. Yapı ruhsatı 01.03.2013 tarihli olup 10 adet bağımsız bölüm toplam alanı 1305 m2 dir.
Adresi : Torbalı Mahallesi 5081 Sokak E Blok Daire: 7 Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 7.840 m2
Arsa Payı : 90/7840
Kıymeti : 1.213.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İzmir 12. Asliye Hukuk Mahkemesinin12/12/2014-13/04/2015-20/01/2016-16/02/2016 tarih ve 2014/505 sayılı ihtiyati hacizleri ile muhtelif haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 13:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 13:54
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 13:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 13:54
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmaz İzmir ili, Torbalı ilçesi, Torbalı mah. 689 ada, 13 parsel, 7840 m2 alanlı, 90/7840 arsa paylı, E Blok 8 nolu bağımsız bölümde kayıtlıdır.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konusu taşınmazın bulunduğu Gökdağ Sitesi A-B-C-D-E-F-G bloklarından oluşan 8 adet bloktan oluşmaktadır. Değer tespiti istenilen bağımsız bölüm E blok zemin 3.kat 8 nolu bağımsız bölümdür. Bloklar zemin kat 4 normal kat olmak üzere 5 katlıdır. İlçenin önemli akslarından Haluk Alpsu caddesinin uzantısı olan 5076 sokağa 50 m mesafede bulunmaktadır. Parsel 5081 nolu sokağa cephelidir. Önemli bazı noktalara kuş uçuşu direkt mesafesi Torbalı Devlet hastanesine (1) 1,25 km İzmir-Aydın Karayoluna (2) 1,20 km İZBAN Torbalı istasyonuna (3) 550 m, Torbalı Belediyesine 2,60 km mesafesi bulunmaktadır. Belirttiğimiz üzere keşif günü dava konusu bağımsız bölümün içine girilememiştir. Bu nedenle Belediyeden temin ettiğimiz ruhsata esas onaylı mimari projeye göre: Odalar 311; 33,00 m? net alana sahip geniş ve ferah salon ve 3 oda, mutfak, banyo tuvalet, antre ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Yatak odasına özgü ebeveyn banyosu vardır. Kat planına göre Salon ve yatak odasında yerler laminat parke, diğer iki odada yerler seramik kaplıdır. Islak alanlar, mutfak, antre ve balkonlarda yerler seramik kaplı duvarlar ve tavanlar plastik boya ve badanalı, pencereler PVC lidir. Yapı Ruhsatının tarihi 01.03.2013 olmakla keşif tarihi itibari ile yaklaşık 10 yaşında olup yeni sayılabilecek durumdadır. Onaylı mimari projeye göre bağımsız bölümün balkonlar dahil net alanı 135,00 m? dir. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas ve yıpranma oranı 010 civarındadır. Mimari dizayn olarak kullanışlıdır.
İMAR DURUMU: Torbalı belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.11.2022 tarih ve 30597936-121.02-13841/17641 sayılı yazısına göre Torbalı Mahallesi 689 ada 13 nolu parselin Torbalı Belediye Meclisinin 07.11.2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülen ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.10.2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan UİP-41051 plan işlem numaralı Torbalı İlçe Merkezi 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda “Konut Alanı içinde TAKS:0.30 KAKS:1.50 Ayrık Nizam 5 Kat” olarak belirlendiği tespit edildiği bahse konu taşınmaza ait yapı ruhsatı belgeleri yazımız ekinde sunulduğu belirtilmiştir. Yapı ruhsatı 01.03.2013 tarihli olup 10 adet bağımsız bölüm toplam alanı 1305 m2 dir.
Adresi : Torbalı Mahallesi 5081 Sokak. E Blok 3 Kat Daire:8 Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 7.840 m2
Arsa Payı : 90/7840
Kıymeti : 1.213.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İzmir 12. Asliye Hukuk Mahkemesinin12/12/2014-13/04/2015-20/01/2016-16/02/2016 tarih ve 2014/505 sayılı ihtiyati hacizleri ile muhtelif haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 14:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 14:36
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 14:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 14:36
08/10/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
