Ayrancılar Fevzi Çakmak Mahallesi’nde son olarak 2+1 daire icradan satışa çıkarıldı. 132 ada 32 parselde yer alan daire için belirlenen rakam ise 1 milyon 300 bin lira. İcradan satılan dairenin satışı ise 17 Eylül tarihinde gerçekleşecek. Binanın 2 yıllık olduğu öğrenildi
İLAN şöyle; Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1689 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
SATILMASINA karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ : Tapu Kaydı: Satışa konu İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ayrancılar Mah. 132 ada 32 parsel 67/707 arsa paylı, 319,40 m2 alanlı 3 nolu bağımsız bölüm olan taşınmazın tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
ÖZELLİKLERİ: -Parselin konumu: Parsel, Fevzi Çakmak mahallesi yer|eşim alanı içinde, Fevzi Çakmak mahallesi 36 Sokak No:55 Torbalı/İZMİR adresinde, ilçenin mağaza ve dükkanların yoğun olarak bulunduğu, allşvedş merkezi ve Eshot araçlarln güzergahl Barış Manço Caddesine 160,-mt, Ayrancllar llkokuluna 500,-mt, Medifema Hastanesine 820,-mt, semt Pazaryerine 540,-mt,|zmir Caddesine 840,-mt Cengiz Tokur Kız Anadolu Lisesine 230,-mt mesafede olup, yakınçevresinde yeni yapllaşmalar mevcut olup 3-5 katlı binalar bulunmaKa, parsel zemini düz, kareVe dikdörtgen iki şeklin birleşiminden oluşan bir geometrik şekle sahip büyük bir parsel olup,ulaşımı kolay, alt yaplsl mevcut, Belediye hizmetlerinden yaradanmaktadlr.-Ana Binanın özellikleri: Parsel üzerinde bulunan, Bodrum+Zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı, betonarme inşaat tarzında yapllmlş, iki yan cephesi bitişik, önü 36 sokağa, ana cephesi bloklar arası boşluğa cepheli olan binaya, 36 sokak cephesi ile arka bahçe arasındaki dar bir pasajda bulunan demir doğrama kapıdan girilmeKedir. Binanın içi ve dışı sıvalı ve badanah, merdivenleri alüminyum profillerden yapılmış korkuluklu Ve mermer basamaklı, yaklaşık 3 yaşlannda, asansör boşluğu ve doğalgazl mevcut, baklmlı ve iyi durumdadır. Bağımsız bölümün içine girilememiş olup Belediye’den temin edilen taş|nmazın Mimari projesinden ve dışından yapılan tetkik ve incelemeden;-Bağımsız bölümün özellikleri: Giriş kapısı çelik kapı, 2 oda, salon, mutfak, banyo, koridor ve balkon bölümlerinden ibaret, yeni bir yapl olup zeminler laminant parke, banyo zemin ve duvarları seramik döşeli, duvarlar Ve tavan|ar saten alçl slvalı ve badanah, iç kapllar haz|r ahşap panel kapı, pencereler pvc doğrama olup 27 .O1.2020 tarih 26 sayılı Yapı Kayıt Belgesinde 67,-m2 alanında olduğu belirtilen dairenin mutfak ve salonu 36 sokağa cepheli, 2 odası ışıklığa bakmakta olduğu ve doğalgazının bağlı olduğu tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU: TC. Torbalı Belediye Başkanlığı lmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27/11/2O23 tarih E-30597936-121.02-21581120385 sayılı yazısında; Ayrancılar maha|lesi 132 ada 23 parselin; Mülga Ayrancılar Belediye Meclisinin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan
Ayrancılar mahallesi 1/1.0O0 ölçekli Uygulama lmar Planı’nda”Konut Alanı, Bitişik Nizam, 3 Kat”olarak belirlendiği, bildirilmektedir.
ADRESİ : Fevzi Çakmak Mah. 36. Sk. No:55 Torbalı / İZMİR
YÜZÖLÇÜMÜ : 319,40 m2
ARSA PAYI : 67/707
KIYMETİ : 1.300.000,00 TL
KDV ORANI : %1
Kaydındaki Şerhler: İzmir Bölge Adliye Mahkemesinin 29/04/2021 tarih ve 2021/653 E. Sayılı “3. Kişilere Devri yasaktır” şerhi ve “Otopark Bedeline ilişkin taahhütname” şerhi ile satılacaktır.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.ARTIRMA
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 14:30
2.ARTIRMA
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 14:30
