Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 96 bin 998 olarak gerçekleşti. İlçe bazlı verilere göre ise Torbalı, 8 bin 640 konut satışı ile İzmir genelinde üçüncü sırada yer aldı.
KONUT piyasasındaki hareketliliğin dikkat çektiği Torbalı, özellikle son yıllarda artan nüfusu, yeni konut projeleri ve ulaşım avantajlarıyla yatırımcıların ve vatandaşların ilgisini çekmeye devam ediyor. Torbalı’nın, Menemen ve Buca’nın ardından en fazla konut satışı yapılan ilçe olması, bölgedeki büyümenin somut bir göstergesi olarak değerlendirildi.
İZMİR genelinde 2025 yılında ilk defa satılan konut sayısı geçen yıla göre yüzde 26,9 artarak 27 bin 139 oldu. Toplam satışlar içinde ilk satışların payı yüzde 28,0 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise yüzde 18,4 artışla 69 bin 859’a ulaştı ve toplam satışların yüzde 72,0’sini oluşturdu.
İPOTEKLİ konut satışları da İzmir’de önemli bir artış gösterdi. 2025 yılında ipotekli satışlar yüzde 51,5 artarak 15 bin 832 oldu. Satılan konutların yüzde 16,3’ü ipotekli satış olarak kayıtlara geçti.
YABANCILARA yapılan konut satışlarında ise İzmir’de 2025 yılında 389 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 2,1’lik artışa işaret ederken, Türkiye genelinde yabancılara yapılan satışların azaldığı görüldü.
İLÇE bazlı sıralamada Menemen 11 bin 807 konut satışı ile ilk sırada yer alırken, Buca 11 bin 226 satışla ikinci, Torbalı ise 8 bin 640 satışla üçüncü oldu. Torbalı’yı Karşıyaka, Konak, Çiğli, Karabağlar, Bornova, Bayraklı ve Seferihisar takip etti.
UZMANLAR, Torbalı’nın sanayi, tarım ve ulaşım altyapısındaki gelişmelerle birlikte konut talebinin önümüzdeki dönemde de artmaya devam edeceğini öngörüyor.
