Torbalı İcra Dairesi tarafından bir borç nedeniyle Tepeköy Mahallesi’nde bulunan 3+1 daire icradan satışa çıkarıldı. Muhammen bedeli 4 milyon 250 bin TL olarak belirlenen taşınmaz için elektronik açık artırma süreci eylül ayında başlayacak.
MERKEZİ KONUMUYLA DİKKAT ÇEKİYOR
SATIŞA konu taşınmaz, Tepeköy Mahallesi 294 ada 9 parselde yer alan, 4541 Sokak No:12 adresindeki binanın zemin katında bulunan 3 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Dairenin; İmam Hatip Camii’nin batısında yer aldığı, banka şubelerine, marketlere, çarşı merkezine, Tepeköy İZBAN Durağı’na ve okullara yürüme mesafesinde bulunduğu belirtildi. Toplu ulaşım araçlarına yakınlığı sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir konumda olduğu ifade edildi.
111 METREKARE NET KULLANIM ALANINA SAHİP
İCRA dosyasındaki bilirkişi raporuna göre daire; salon, 3 oda, mutfak, banyo-WC, antre ve balkondan oluşuyor. Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne göre taşınmazın 127,20 metrekare brüt, 111 metrekare net kullanım alanına sahip olduğu kaydedildi.
BAKIMLI BİNA VE DOĞALGAZ SİSTEMİ
2015 yılında yapı kullanma izin belgesi alınan binanın yaklaşık 11 yıllık olduğu, betonarme karkas sistemle inşa edildiği ve bakımlı durumda bulunduğu belirtildi. Zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı binada 12 bağımsız bölüm yer alıyor. Binada asansör, doğalgaz tesisatı ve otopark bulunurken, merdivenlerin mermer basamaklı olduğu ifade edildi.
İÇ DONANIMIYLA ÖNE ÇIKIYOR
RAPORDA dairenin salon ve odalarında laminant parke, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik zemin kaplaması bulunduğu belirtildi. Hazır mutfak dolapları, PVC doğrama pencereler, panel iç kapılar, duşakabin, klozet ve Hilton lavabo gibi donanımların dairede mevcut olduğu aktarıldı.
İLK ARTIRMA EYLÜL AYINDA
TAŞINMAZ için ilk elektronik artırma 3 Eylül 2026 saat 14.55’te başlayacak ve 10 Eylül 2026 saat 14.55’te sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 7 Ekim 2026 saat 14.55’te başlayacak, 14 Ekim 2026 saat 14.55’te tamamlanacak.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgi ve taşınmaza ait görsellere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2026/631 TLMT. dosya numarasıyla erişilebilecek.
