Apartman veya site yönetiminde yapılması ve düşünülmesi gereken tüm işleri üstlenen Nuri Azaplar, Torbalı’daki tek ve ilk profesyonel apartman yöneticisi olarak ön plana çıkıyor.
UZUN yıllardır başarıyla yürüttüğü Torbalı’nın ilk ve tek profesyonel apartman yönetici Nuri Azaplar, bir site veya apartman yönetimindeki tüm işleri üstleniyor. Profesyonel yönetimin avantajlarından bahseden Azaplar, ‘apartmanınızın masraflarını dairelere nasıl paylaştıracağım’ diye düşünülmeyeceğini, ‘arsa payıymış, eşitmiş, adam başına imiş’ gibi sorunların apartman sakinlerimi rahatsız etmeyeceğini söyledi. Azaplar, “Parasını ödemeyen komşunuzu icraya vermek zorunda kalmayacaksınız” dedi.
‘YAPMANIZ GEREKENLERDEN İŞLERDEN KURTULACAKSINIZ’
DAİRELERİN yaptıkları ödemeler için tek tek makbuz yazmayacağını, bunu deftere nasıl işleyeceğini düşünmeyeceklerini dile getiren Nuri Azaplar, “Hazırlamakla yükümlü olduğunuz işletme projesi ve detaylarından ve kabul görmesi için yapmanız gerekenlerden kurtulacaksınız. Kapıcı, kaloriferci, gece bekçisi veya bahçıvanınızın SSK, işe giriş bildirgelerini, aylık SSK bildirgelerini hazırlamakla biz uğraşıyoruz. Apartman hizmet görevlilerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzim etmekle uğraşmayacaksınız” diye konuştu.
‘APARTMAN SAKİNLERİNİN YERİNE BİZ YAPIYORUZ’
YILLIK Olağan ya da Olağanüstü toplantıların usulüne uygun yapılması ve alınan kararların kanun karşısında dayanaklara dayanması konusunda bir kuşku kalmayacağını belirten Nuri Azaplar, “Alınan kararlar K.M.K’na uygun olacak ve kanunen takibi kolay olacak. Apartmanın ihtiyacı olduğunda asansörcü, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları aramayacak, yapılan işin düzgün yapılıp-yapılmadığını kontrol için ustaların başında beklenilmeyecek. Defterlerinizin yıllık noter tasdiki ile uğraşmayacaksınız. Kapıcı kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi teknik konuları dert etmeyeceksiniz. Bunu apartman sakinlerinin yerine biz yapıyoruz” şeklinde konuştu.
‘DÜŞÜNMEK ZORUNDA KALINMAYACAK’
DENEYİMLİ Apartman Yöneticisi Azaplar, “Ortak kullanım alanları olan, çatının akması, merdiven boşluğunun boyatılması, dış cephenin boyatılması işleri yapılacağı zaman fiyat teklifleri, bu teklifi veren firmaların güvenilirliği, en uygun fiyata en kaliteli şekilde kime yaptırılacağı benim tarafımdan hazırlanacak, teklifler gelecek, siz karar vereceksiniz. Apartman masraf ve faturalarını deftere işlemek bize kalacak, siz rahatınıza bakacaksınız. Binamızı sigorta yaptırdık mı, yangın tüplerimiz dolu ve kullanıma hazır mı diye dert etmeyeceksiniz. Kapıcınız Apartman Hizmet personelinizin yıllık izin formlarını hazırlamayacak, yıllık izine ayrıldığında yerine ‘kimi bulacağız’ diye dert etmeyecek, izin kullanmazsa ‘ne yapacağım’ diye düşünmeyeceksiniz. Kapıcınızın tüm resmi evrak ve dökümanlarının zamanında imzalanması ve yasal süreler göz önüne alınarak eksik evrak kalmayacak. Hukuki durumlarda eksiksiz/hatasız evraklar ile kanun karşısında tam ve güvenilir durumda hakkımızı savunacağız” dedi.
