Torbalı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2024/39 satış dosyası kapsamında, Muratbey Mahallesi’nde bulunan bir taşınmazın elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek. Konut alanı niteliğindeki taşınmazın kıymeti 19 milyon 158 bin 360 TL olarak belirlendi.
MURATBEY Mahallesi 3558 Sokak üzerinde yer alan 505 metrekarelik parsel, konumu itibarıyla ilçenin merkezi noktalarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Taşınmaz; Diş Hastanesi, Belediye, Kaymakamlık, PTT, Sağlık Ocağı, Kazımpaşa İlkokulu, Torbalı Anadolu Lisesi ve İlçe Emniyet Müdürlüğü gibi kurumlara yürüme mesafesinde bulunuyor. ESHOT güzergâhına yakın olması ve çevresindeki modern konut projeleri nedeniyle bölgenin değerli noktalarından biri olarak gösteriliyor.
PARSEL üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiş, zemin ve birinci kattan oluşan, toplam 6 daireli bir bina bulunuyor. Yapı yaklaşık 50 yaşının üzerinde olup dış cephesi sıvalı, iç bölümleri ise bakımsız durumda. Dairelerin içlerine girilememesi nedeniyle, önceki keşif raporlarından yararlanılarak genel durum tespiti yapıldı. Buna göre daireler; salon, iki oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkondan oluşuyor. Yapının mevcut haliyle %40 oranında yıpranmış olduğu bildirildi.
TORBALI Belediyesi’nin imar planına göre taşınmaz “Konut Alanı – Ayrık Nizam – 4 Kat” olarak belirlenmiş olup, yapı ruhsatı veya yapı kullanma izin belgesi bulunmuyor.
TAŞINMAZ; daha önce işlenen hacizler ve ihtarname şerhleriyle birlikte satışa çıkacak. KDV oranı ise %1 olarak uygulanacak.
ELEKTRONİK ortamda yapılacak açık artırmanın, taşınmazın konumu ve imar durumundan dolayı yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
