Gayrimenkul sektöründe son dönemde imza atılan düzenlemeler dikkat çekerken, bazıları kiracıları yakından ilgilendiriyor. Yeni yasa kapsamında, özellikle kira miktarına yakın yüksek aidat talep edilen mekanlarda kiracılar rahatlatıldı. Yeni yasaya göre artık aidat tutarlarının kira bedelini aşan kısmının ev sahiplerinin sorumluluğunda olacağı belirtildi.
DÜZENLEME çerçevesinde yüksek aidatlarla karşı karşıya kalan kiracılara kolaylık sağlanıyor. Kira tutarının üstünde aidat söz konusu olduğunda, fazla kısmın ev sahipleri tarafından ödeneceği belirtiliyor.
FAZLA TUTARI EV SAHİPLERİ ÖDEYECEK
ÖZELLİKLE lüks sitelerde ikamet eden kiracılardan kimi zaman kira bedellerinin üzerinde aidat talep edilebiliyor. Bu durum kiracıları zor durumda bırakıyor. Yeni düzenlemeye göre artık aidatların kira miktarı üzerindeki kısmının ev sahiplerinin sorumluluğunda olduğu ifade ediliyor. Konuyla ilgili örnek de verilirken, mesela kiranın 15 bin lira olduğu mekanda aidatın 20 bin lira olması durumunda, aidatın 5 bin liralık kısmının ev sahibi tarafından ödeneceği vurgulanıyor.
AİDATLAR KEYFİ ŞEKİLDE ARTTIRILAMAZ!
ÖTE yandan yeni düzenleme kapsamında artık aidat artışlarının keyfi bir şekilde yapılamayacağı da aktarılıyor. Aidat oranlarının sadece genel kurulda onaylanacak şekilde belirleneceği, bunun da denetime tabi olacağına parmak basılıyor. Keyfi bazı düzenlemeler kapsamında aidatın gereksiz yere yükseltilmesi durumunda, kiracıların itiraz hakkına sahip olacakları dile getiriliyor.
