İlan sitelerinde kimlik gizlenerek ilan verilmesini engellemek için kişinin kendisine, eşine, birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ait olmayan ya da sahibi tarafından yetkilendirilmediği taşınmaz veya taşıtı ilana koyabilmesi yasaklandı. TOREMDER Başkanı Serkan Filiz konu hakkında açıklamalarda bulundu.
TİCARET Bakanlığı tarafından hazırlanan İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlandı. Bakanlıktan, konuya ilişkin yapılan açıklamada, değişikliklere ilişkin bilgi verildi. Son zamanlarda ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşların mağdur edildiğinin gözlemlendiği ve bu konuda çokça artan şikayetler bildirildiği belirtilen açıklamada, söz konusu etik dışı ve yanlış uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişikliğe gidilmesi zorunluluğunun ortaya çıktığı bildirildi.
TOREMDER Başkanı Serkan Filiz konuya ilişkin yaptığı açıklamada, yapılan değişikliklerle ilan sitelerinde açık kimliğini gizleyerek sahte hesaplar üzerinden ilan verilmesinin engellenmesinin amaçlandığını vurguladı. Filiz, açıklamasına şöyle devam etti; “Kişinin kendisine, eşine veya birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ait olmayan ya da ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirilmediği taşınmazın ilana konulması yasaklandı. Bununla birlikte, emlak komisyoncuları, sahip oldukları yetki belgeleriyle doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşınmazı ilana koyabilecekler” ifadelerine yer verdi. Yeni düzenlemeyle birlikte başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilere, üyelikten veya ilanın yayımlanmasından önce kimlik doğrulaması yapmalarının yanı sıra ilanın yayımlanmasından önce buna konu taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapma yükümlülüğü getirildiği aktarıldı.
100 BİN LİRAYA KADAR PARA CEZASI UYGULANACAK
BAŞKAN Filiz yasal düzenlemeyle birlikte, tüketici mağduriyetine yol açabilen sahte ilanların engellenmesi, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan ilan platformlarında yer alan ilan ve bilgi kirliliğinin önüne geçilmesinin amaçlandığını aktardı. TOREMDER Başkanı Serkan Filiz, bahse konu yönetmeliklerde yapılacak değişikliklerle mevzuata aykırı davrananlar hakkında her bir aykırılık için 10 bin Türk lirasından 100 bin Türk lirasına kadar idari para cezası uygulanacağını açıkladı. Filiz, “Kanunun, yayım tarihlerinden 2 ay sonra yürürlüğe girecek değişikliklere vatandaşlarımız ile ilan yayımlayan gerçek ve tüzel kişilerin uyum sağlaması zorunludur” ifadelerine yer verdi.
TORBALI’DAKİ EMLAKÇILARA UYARI: ‘EKSİK BELGELERİNİZİ TAMAMLAYIN’
BAŞKAN, Torbalı’da bulunan tüm gayrimenkul firmalarını, taşınmaz ticareti yetki belgesi konusunda uyarı yaparak, önümüzdeki ay denetlemelerin başlayacağını, yetki belgesine sahip olmayan firmaların bir an önce eksiklerini gidermeleri gerektiğini ifade etti. Cezai işlem olmaması için eksikleri tamamlayıp almaları gerektiğini vurgulayan Başkan Filiz, bu konuda gereken her türlü desteği vereceğini açıkladı.
