Helvacı Mahallesi’nde bulunan 7.118 metrekarelik zeytinlik, bir borçtan dolayı mahkeme kararıyla satışa çıkarılıyor. Satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/2442 TLMT. sayılı dosya numarası ile yapılacak
TORBALI Helvacı Mahallesi’nde bulunan 7.118 metrekarelik zeytinlik, bir borçtan dolayı mahkeme kararıyla satışa çıkarılıyor. Satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/2442 TLMT. sayılı dosya numarası ile yapılacak. Söz konusu taşınmaz, Helvacı Mahallesi Halaçbağı Mevkii’nde, 128 ada 10 parselde yer alıyor. Tapuda “Zeytinli Tarla” vasfıyla kayıtlı olan taşınmaz, yaklaşık 60-70 yıllık düzenli aralıklarla dikilmiş, bakımlı zeytin ağaçlarıyla kaplı bir kapama zeytin bahçesi niteliğinde. Taşınmazın bulunduğu alan, Torbalı’nın Düverlik Mahallesi’nden Helvacı Mahallesi yerleşim merkezine giden asfalt yolun sol tarafında, kuş uçuşu yaklaşık 750 metre mesafede yer alıyor. Kadastral yola cephesi bulunan parselin zemini %5 ila %8 oranında eğimli olup, dikdörtgene yakın bir geometrik yapıya sahip. Arazi içerisinde taşınabilir nitelikte bir konteyner bağ evi bulunsa da, taşınabilir olması nedeniyle değerleme kapsamında dikkate alınmadı.
İZMİR Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında “Tarım Alanı” olarak belirlenen taşınmazın yapı ruhsatı bulunmuyor. Dolayısıyla yapılaşmaya açık bir arazi değil. Belediye hizmetlerinden faydalanmayan, ancak ulaşımı kolay olan bölgede yer alan taşınmazın çevresinde benzer nitelikte tarım arazileri bulunuyor. Taşınmazın bilirkişi raporuna göre belirlenen muhammen bedeli 7 milyon 829 bin 800 TL olarak açıklandı. Satışa çıkacak taşınmazın KDV oranı ise %10 olarak belirlendi. Elektronik açık artırma yoluyla yapılacak satışın birinci aşaması 13 Ekim 2025 tarihinde saat 15.00’te başlayacak ve 20 Ekim 2025 saat 15.00’te sona erecek. Eğer bu tarihlerde alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 12 Kasım 2025 saat 15.00’te başlayacak ve 19 Kasım 2025 saat 15.00’te tamamlanacak. İhaleye ilişkin tüm detaylar, şartname ve görseller esatis.uyap.gov.tr üzerinden incelenebilecek.
