Torbalı’da faaliyet gösteren Yatırım Emlak’ın sahibi Hasan Kevzenoğlu, emlak sektöründe adından sıkça söz ettiriyor. Emlak sektörü hakkında konuşan Hasan Kevzenoğlu, önemli bilgiler verdi.
İZMİR’İN en çok gelişim gösteren ilçelerinden birisi olan Torbalı’ya her yıl yüzlerce insan göç ediyor. 10 yıl önce 40 bin olan nüfusu günümüzde 160 bine ulaştı. İlçenin en çok gelir kaynaklarından birisi inşaat sektörü. Hızla gelişen sektör ilçede uygun fiyatlı evlerin sayısını arttırıyor. Ancak ilçenin gelir düzeyinin yüksek olması nedeniyle dışarıdan gelen vatandaşlara ev fiyatları oldukça yüksek geliyor. Ancak yatırım yapmak isteyen vatandaşlarında en çok tercih ettiği araç emlak olarak göze çarpıyor. Torbalı’da Yatırım Emlak olarak hizmet veren firma, emlak sektöründe adından sıkça söz ettiriyor. Kısa sürede emlak sektörü üzerine kendisini geliştiren firmanın 8 yıllık emlakçı olan sahibi Hasan Kevzenoğlu, Ertuğrul Mahallesi Torbalı Caddesi üzerinde müşterilerine hizmet veriyor. Kevzenoğlu, Torbalı halkına ev, dükkân, arsa, tarla, bahçe alım satım ve kiralama konularında yardımcı oluyor. Kısa sürede sektörün önemli kuruluşları arasına giren Yatırım Emlak, Torbalı halkının güvenini kazandı.
TORBALI’YI TERCİH EDİYORLAR
EMLAKÇILIK kolay bir meslek haline geldiği için çok fazla tercih edilmeye başlandığını ifade eden Kevzenoğlu, “İnşaat sektöründeki son yıllardaki bu hızlı artış yeni binaların yapılmasına neden oldu. Alım ve satım işi her geçen gün artıyor. Torbalı’da her gün çok sayıda yeni bina yükseliyor. Torbalı İzmir’de çok sayıda insanın ilgisini çekmeye başladı. İzmir’den insanlar yatırım için Torbalı’ya gelip ev ve arsa alıyorlar. Böyle olunca da talep çok fazla artıyor. Şehir hayatından sıkılan da kendisini Torbalı’nın doğal güzellikleri ile ünlü köylerine atıyor. Bizde gelen talebe en iyi şekilde karşılık verebilmek adına çaba sarf ediyoruz” şeklinde konuştu.
UYGUN FİYATA ARAZİ
EMLAK sektörü hakkında bilgi veren Kevzenoğlu, “Torbalı’da emlak satışları konusunda büyük bir hareketliliği olmasına rağmen daha önce köy statüsünde olan ve şu anda mahalleye dönüşen yerlerde durum tam tersine işliyor. Torbalı’nın Köyden mahalleye dönen yerlerinde neredeyse hiçbir ev satışı olmuyor. Torbalı’nın bu uzak noktalarında sadece arsa satışları ve kiralamaları yapılıyor. Bulunduğu bölgelere göre değişkenlik gösteren fiyatlar ise oldukça ilgi çekici. Şehir merkezine yakın köylerde metresi 50 ila 100 lira arsında değişen tarla fiyatları bulunurken şehir merkezine uzak ve işlenme derecesi düşük olan noktalarda ise metresi 1 liraya bile arazi bulmak mümkün. Ancak buradaki hareketliliğin artacağı tahmin ediliyor. Bu durumun sebebi olarak ise vatandaşların artık köy evlerini satın alıp yazlık yapma modasının artması olarak gösteriliyor. Ancak bu alışlarda genellikle eski evler alınarak yeniden restore ediliyor” diye konuştu.
“İZBAN’IN BÜYÜK ETKİSİ VAR”
İLÇEDE her geçen gün artan bir potansiyel olduğunu belirten Kevzenoğlu, “Bu potansiyelin yansıması emlak fiyatlarında da geçerli. İlçenin belirli noktalarında her geçen gün fiyatları daha da artan evler bulunuyor. Bu noktalardan birisi de Sadık İleri Bulvarı. Burada her gün ev fiyatları bir kat daha artıyor. Özellikle yeni açılan işletmeler sayesinde fiyatlar artmaya devam ediyor. Ancak sanıldığı gibi Torbalı’da fiyatları artış gösteren ve potansiyeli en yüksek olan nokta Sadık İleri Bulvarı değil. Torbalı’nın en büyük potansiyele sahip bölgesi İZBAN hattına yakın ve bu hat çevresindeki ev ve iş yerleri. Henüz tamamlanmadan büyük artış gösteren fiyatların İZBAN projesinin tamamlanması ile birlikte daha da artacağı düşünüyorum” dedi.
