Torbalı 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2025/2 Satış dosyası kapsamında bir taşınmazın açık artırma ile satışa çıkarılacağını duyurdu. Satışa konu olan taşınmaz, Torbalı Dağkızılca Mahallesi’nde bulunuyor.
PAYLAŞILAN ilan metni şu şekilde; “Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
SATILMASINA karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ : İzmir İl, Torbalı İlçe, DAĞKIZILCA Mahalle/Köy, 188 Ada, 1 Parsel, zeytinli tarla vasıflı taşınmaz, 3.574,91 m2 yüzölçümü olup Dağkızılca mahallesi yerleşim alanının güney tarafında, Dağkızılca mahallesi yerleşim alanı sınırına kuş uçuşu olarak yaklaşık 1,3 km, Torbalı ilçe merkezine ise kuş uçuşu olarak 13,5 km uzaklıktadır. Taşınmaz yamuk şekillidir. Taşınmazın çevresinde dikili tarım arazileri ve tarlalar bulunmaktadır. Taşınmazın kendine ait elektriği ve suyu yoktur. Sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın batı sınırından yaklaşık 105 metre yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz zeminde kapama zeytin bahçesi görünümündedir. İçerisinde muhtelif yaşlarda bakımlı ve verimli zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın toprak yapısı orta bünyeli, kumlu-taşlı, profil derinliği ve su tutma kapasitesi düşük topraklar grubuna girmektedir. Parsel %5-10 eğimli bir arazidedir. Toprak özellikleri, konumu ve topografik özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi sınıfına girmektedir.
ADRESİ : Belirli Adresi Yoktur. Torbalı / İZMİR
YÜZÖLÇÜMÜ : 3.574,91 m2
İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı’nın 11/04/2025 tarihli 3342-8216 sayılı yazısı ile parsele ait 1/5.000 ölçekli Nazım ve İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte “Tarım Alanı” olarak belirlendiği, parselin yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği belirlenmiştir.
KIYMETİ : 7.149.820,00 TL
KDV ORANI : %10
KAYDINDAKİ ŞERHLER:
1-5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez.5403 sayılı kanunun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz şerhi bulunmaktadır.
2-İzmir 5. İcra Dairesi’nin 22/07/2020 tarihli 2016/6227 Esas sayılı haciz yazısı vardır.
3-Torbalı Belediye Başkanlığı’nın 27/05/2025 tarihli 2025/642 sayılı haciz yazısı vardır.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.ARTIRMA Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2025 – 13:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2025 – 13:47
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2025 – 13:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2025 – 13:47…”
