Basın İlan Kurumundan yayınlanan ilana göre, Ayrancılar Mahallesi 142 Ada, 14 Parselde bulunan dükkan için satış ihalesi 25 Temmuz tarihinde açık artırma usulü ile satış gerçekleşecek.
Kıymeti 1 milyon 300 bin lira belirlenen dükkan 637 metrekare alana sahip olduğu açıklandı.
İHALE DETAY BİLGİSİ
TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ:
İzmir İl, Torbalı İlçe, AYRANCILAR Mahalle/Köy, 142 Ada, 14 Parsel, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tapu kaydı:İzmirili ,Torbalı ilçesi, Ayrancılar mah. 142 Ada, 14 Parsel,Zemin kat , 16 No.lu Bağımsız bölüm Dükkan ,637/07 M2 Ana Taşınmaz yüzölçümü 8/80 ARSA PAYLItaşınmazdır. Taşınmaz üzerine: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdırbeyanı vardır.
İMAR DURUMU:
Torbalı Belediyesi Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan görüşmede ve Belediyenin E-imar bölümünde yapılan incelemede taşınmazın 1/1000 uygulama imar planında Konut alanında, bitişik nizam, 3 kat yapılaşmaya uygun olduğu görülmektedir. Taşınmaz Mahallinde Yapılan İnceleme ve Tespitler: Ana taşınmaz, 68 sokak ile 65 Sokak’ın kesiştiği köşe başı konumlu olup, dikdörtgen şekline yakın, eğimli geometrik arazi sınırlarına sahip, 637,07 m2 yüzölçümlü parsel alanına, bitişik nizamda betonarme karkas yapı tarzında, Bodrum- Zemin + 2 normal katlı olmak üzere toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir.Söz konusu dükkanın iki sokak yönüne cephesi bulunmaktadır. Taşınmaza sınır yollar arasında kot farkı bulunması, binanın kat yapısı sebebiyle 68 sokak yönünden dışarıdan altı basamak merdiven ile çıkılarak ulaşılmaktadır. Taşınmaz 8/80 arsa paylı olup projesine göre 57,00-m2 alanlıdır. Tek hacimden oluşan dükkan içerisinde wc/lavabo bölümü vardır. Yer döşeme kaplamaları seramik, duvarlar sıva üzeri plastik badanalı, tavan kaplaması taşyünü asma tavan kaplamalıdır. Pencere camekan doğramaları pvc dir.Halihazır durumu itibariyle dükkan içerisinde faaliyet gösterilmektedir. Tespit konusu taşınmaza 17.12.2018 tarih, 765 sayılı 57,00m alanlı yapı kullanma izin belgesi verilmiş olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği IIVA sınıf yapılı, yaklaşık 5 yaşında, 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi gazetede yayımlanan Yapı Aşınma Payı cetveline göre 946 yıpranmalı olarak değerlendirilmiştir. Mevkii olarak taşınmaz, ilçenin Ayrancılar Mahallesi’nde bulunmaktadır. Barış Manço Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 225 m, Özel Medifema Hastanesine 380mt, İzmir- Aydın Caddesi’ne 430 m, mesafededir. Genellikle konut ve bazı sokaklarda zemin katı dükkan olan 3 katlı yapılaşma alanlarının bulunduğu, her türlü alt yapısı mevcut, belediye hizmetlerinden faydalanılan bölgededir.
ADRESİ:
Ayrancılar Mah.68 Sk.No.14/B Torbalı İzmir Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü: 637,07 m2
Arsa Payı : 8/80
Kıymeti: 1.300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
KAYDINDAKİ ŞERHLER:
DOSYASINDA YAZILIDIR
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.ARTIRMA
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 10:04
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 10:04
2.ARTIRMA
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 10:04
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 10:04″
