Torbalı’da 2+1 daire icradan satışa çıkarıldı. Ayrancılar Mahallesi. 113 ada, 30 parseldeki daire için belirlenen fiyat ise 2 milyon 200 bin lira. 97 metrekare genişliğe sahip olan icradan satılacak dairenin satışı ise 22 Nisan tarihinde gerçekleşecek.
PAYLAŞILAN ilan şu şekilde: Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ : İzmir İl, Torbalı İlçe, AYRANCILAR Mahalle/Köy, KÖYÜSTÜ Mevkii, 113 Ada, 30 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm
MAHALLİNDE YAPILAN TETKİK:-Parselin konumu: Parsel, Fevzi Çakmak Mahallesi yerleşiminde, Fevzi Çakmak Mahallesi 53 Sokak No:38 Torbalı/İZMİR yerleşimin mağaza ve dükkanların yoğun olarak bulunduğu, toplu taşıma araçlarının güzergahi Barış Manço caddesine 250,-mt, Ayrancılar İlk Okuluna 870,-mt, Ayrancılar Orta Okuluna 780,-mt, Semt Pazarına 720,-mt, Medifema Hastanesine 900,-mt, Aydın Caddesine 900,-mt mesafede bulunmakta, parselin zemini hafif meyilli, dikdörtgen geometrik şeklesahip, altyapıları mevcut, Belediye hizmetlerinden faydalanmakta, Eshot araçları ve dolmuşlar ile ulaşım imkanı kolay bir konumda bulunmaktadır..
-ANA BİNANIN ÖZELLİKLERİ: Parsel üzerinde zemin+2 normal kat+çatı katı olmak üzere 4 katlı, betonarme tarzda yapılmış, iki yan cephesi bitişik, her katında 3 bağımsız bölüm bulunmakta,içi, dışı sıvalı ve badanalı, giriş kapısı alüminyum doğrama, demir doğrama korkuluklu merdivenlerinin basamakları mermer kaplı, doğalgaz, asansör boşluğu ve otoparkı mevcut olup 27/07/2017 tarih 1236 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne göre yaklaşık 7-8 yaşlarında, bakımlı durumda bir yapıdır.
-BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Parsel üzerinde bulunan 2. Katında bulunan 7 no’lu, mesken olarak kullanılmaktadır giriş kapısı çelik kapı, salon, Çocuk odası, soyunma odası bulunan ebeveyn yatak odası, mutfak, banyo, antre vebalkondan ibaret, zeminlerinde laminant parke döşenmiş, antre, banyo ve balkon zeminleri seramik döşeli, pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap panel kapı, banyoda duşakabin, klozet ve lavabo, mutfakta tezgahın alt ve üst dolapları hazır ahşap dolap olup 27/07/2017 tarih 1236 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne göre 76,-m2 alanında olan daire, binanın arka cephesinde bulunmakta ve Çocuk odası Aydınlık Boşluğuna bakmakta, bakımlı ve iyi durumdadır.
ADRESİ : Fevzi Çakmak Mah.53 Sk. No.38 Kat.2 D.7 Torbalı İzmir Torbalı / İZMİR
YÜZÖLÇÜMÜ : 283,00 m2
ARSA PAYI : 6/52
İMAR DURUMU: T.C. Torbalı Belediye Başkanlığının 25/11/2024 tarih E-30597936-121.02-4114/31904 yazısında; Ayrancılar mahallesi 113 ada 30 parsel’in mülga Ayrancılar Belediye eclisinin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan Ayrancılar mahallesi 1/1.000 ölçekli ygulama İmar Planı’nda ”Konut Alanı, Bitişik Nizam, 3 Kat” olarak belirlendiği bildirilmiştir.
KIYMETİ : 2.200.000,00 TL
KDV ORANI : %1
KAYDINDAKİ ŞERHLER: muhtelif haciz ve Yönetim planı 13/05/2015 tarihli beyan
———————————————————————————————————————–
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2025 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2025 – 10:54
2.ARTIRMA
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2025 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2025 – 10:54
