Ayrancılar’da 7 milyon 250 bin TL değerindeki tripleks mesken icradan satışa sunuldu

Torbalı İcra Dairesi, bir borçtan dolayı satışına karar verilen taşınmazın detaylarını kamuoyuna açıkladı. 2025/2186 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın görselleri, şartları ve tüm ayrıntılar esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişime açıldı.

SATIŞA konu taşınmaz, İzmir İli Torbalı İlçesi Ayrancılar Mahallesi 410 ada 5 parselde yer alan, B blok, kat Z+1+2, 4 numaralı bağımsız bölüm olarak geçiyor. 1/12 arsa paylı tripleks mesken niteliğindeki taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılıyor.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

TOPLAM 1.658 m² yüzölçümlü parsel üzerinde A ve B bloklardan oluşan toplam 12 adet tripleks mesken bulunuyor. Parsel, çevresi duvarla çevrili bir site niteliğinde olup blokların ortasında açık yüzme havuzu yer alıyor. Meskenlerin arka kısmında ise küçük bahçe ve yeşil alanlar bulunuyor. Site inşaatının yeni tamamlandığı, yalnızca birkaç meskende yaşamın başladığı ve ortak kullanım havuzunun henüz faaliyete geçmediği tespit edildi.

SATIŞA konu B blok 4 numaralı mesken, ruhsat ve proje bilgilerinde;Net 113 m², Brüt 139 m² (41 + 56 + 42 m²) Tripleks yapı özelliklerinde görünüyor. Daire; Zemin katta salon, açık mutfak ve bahçe bağlantısı, Birinci katta 2 oda, banyo-wc ve balkon, İkinci katta 1 oda, balkon ve teras bölümlerinden oluşuyor. Pencere doğramaları alüminyum, iç kapılar panel kapı, zemin kaplamaları seramik ve laminat olarak belirtiliyor. Banyo ve wc alanlarında duş kabini, lavabo ve klozet bulunuyor. Yapı, 2023 tarihli yapı ruhsatına göre 2 yaşındadır. Taşınmaz; Barış Manço Caddesi’ne yaklaşık 400 metre, Suyun Başı Mesire Alanı’na 300 metre, İzmir-Aydın asfaltına ise 1100 metre mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanan, altyapısı tamamlanmış bir bölgede yer almaktadır.

İMAR DURUMU VE DEĞERLEME

TAŞINMAZ çeşitli ölçeklerdeki planlarda farklı kullanım alanlarında görünmekte olup üst ve alt ölçekli planlar arasında uyumsuzluk olduğu raporda belirtilmiştir. Satışa konu tripleks meskenin kıymeti 7.250.000 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %1 olarak uygulanacaktır.

24-30 Kasım’da öğretmenlere tren biletlerinde yarı fiyat uygulanacak

ELEKTRONİK İHALE TARİHLERİ