Torbalı İcra Dairesi tarafından bir borçtan dolayı haczedilen taşınmazın satışına karar verildi. Ayrancılar Mahallesi’nde bulunan dubleks mesken, icra yoluyla açık artırma usulüyle satışa çıkarılacak.
TAŞINMAZ AYRANCILAR’DA YER ALIYOR
SATIŞA konu taşınmazın, İzmir’in Torbalı ilçesi Ayrancılar Mahallesi 174 ada 6 parselde kayıtlı olduğu belirtildi. Fevzi Çakmak Mahallesi 29 Ekim Caddesi üzerinde bulunan Abdullah Güney Apartmanı’ndaki 8 numaralı bağımsız bölümün dubleks mesken niteliğinde olduğu bildirildi.
TAŞINMAZIN betonarme karkas sistemle inşa edilmiş, zemin artı 2 kat ve çatı katından oluşan ana bina içerisinde yer aldığı, toplam 11 bağımsız bölüm bulunan yapıda asansörün bulunmadığı ve doğalgaz altyapısının mevcut olduğu ifade edildi.
NET ALANI 113 METREKARE
TAPU kaydı ve onaylı projesine göre dubleks meskenin net kullanım alanının 113 metrekare, brüt alanının ise 133 metrekare olduğu açıklandı. Meskenin giriş katında salon, mutfak, banyo ve balkon ile ebeveyn banyosu yer alırken, çatı katında ise oda, banyo, hol, kiler ve teras bulunduğu belirtildi.
Keşif günü dairenin kapalı olması nedeniyle iç inceleme yapılamadığı, dış cephe ve proje kayıtları üzerinden değerlendirme yapıldığı kaydedildi. Yapının klasik malzeme kalitesinde olduğu varsayılarak değer tespiti gerçekleştirildi.
MUHAMMEN BEDEL 4 MİLYON TL
SÖZ konusu taşınmazın arsa ve yapı değeri birlikte değerlendirilerek toplam kıymetinin 4 milyon TL olarak belirlendiği, KDV oranının ise yüzde 1 olduğu bildirildi. Taşınmazın, bölgedeki ana ulaşım akslarına ve sağlık tesislerine yakın konumda bulunduğu ifade edildi.
İHALE TARİHLERİ AÇIKLANDI
İCRA ilanına göre ilk artırma 25 Mart 2026 tarihinde saat 14.10’da başlayacak ve 1 Nisan 2026 tarihine kadar devam edecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma ise 23 Nisan 2026 tarihinde başlayıp 30 Nisan 2026 tarihine kadar sürecek.
Taşınmaza ait ayrıntılı bilgilere ve görsellere UYAP üzerinden dosya numarasıyla erişim sağlanabileceği belirtildi.
