Torbalı İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilanla, Torbalı’da bulunan bir taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. 2025/24 TLMT. dosya numarasıyla duyurulan satışta, Ayrancılar Mahallesi’nde yer alan daire yatırımcıların dikkatini çekti.
AYRANCILAR’DA SİTE İÇERİSİNDE YER ALIYOR
SATIŞA konu taşınmaz, Ayrancılar Mahallesi Küçüksu Mevkii’nde, 373 ada 3 parselde yer alıyor. Dairenin, 91 Sokak ile 86/1 Sokak kesişiminde bulunan Egekent-4 Sitesi içerisinde konumlandığı belirtildi.
Toplam 9.616 metrekare arsa üzerinde bulunan taşınmazın arsa payı 1/238 olarak açıklandı.
İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ
TAŞINMAZIN, 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında “konut alanı” içerisinde kaldığı ve TAKS: 0.25, KAKS: 2.00, maksimum 11 kat imar iznine sahip olduğu bildirildi.
MUHAMMEN BEDEL 2,6 MİLYON TL
İCRA yoluyla satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 600 bin TL olarak açıklanırken, KDV oranının ise %1 olduğu ifade edildi.
Öte yandan taşınmaz üzerinde “aile konutu” şerhi bulunduğu ve bu şerhin 03/05/2023 tarihli olduğu bilgisi paylaşıldı.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
TAŞINMAZ için ilk artırma 10 Nisan 2026 tarihinde saat 14.24’te başlayacak ve 17 Nisan 2026 tarihinde sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma ise 8 Mayıs 2026 tarihinde başlayıp 15 Mayıs 2026 tarihine kadar devam edecek.
DETAYLAR UYAP’TA
İLGİLİLER, taşınmaza ait tüm detaylara, görsellere ve artırma şartlarına UYAP e-Satış Portalı üzerinden 2025/24 TLMT. dosya numarası ile ulaşabilecek.
Torbalı’da son dönemde artan icra satışları, gayrimenkul yatırımcılarının da dikkatini çekmeye devam ediyor.
