Torbalı İcra Dairesi, Ayrancılar Mahallesi’nde bulunan bir dükkanı borç nedeniyle satışa çıkardı. Muhammen bedeli 1 milyon 850 bin lira olarak belirlenen taşınmaz için ilk elektronik artırma, 19–26 Kasım 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
AYRANCILAR’DA 50 METREKARELİK DÜKKAN
SATIŞA konu taşınmaz, Ayrancılar Mahallesi 62 Sokak üzerindeki Kayı Apartmanı’nın zemin katında, 22/B kapı numarasında bulunuyor. Tapuda 238 ada, 14 parselde kayıtlı olan 8 numaralı bağımsız bölüm, dükkan niteliği taşıyor. Yapı ruhsatı bilgilerine göre brüt 59, net 50 metrekare kullanım alanına sahip olan dükkanın, 281 metrekarelik parseldeki arsa payı 2/34 olarak belirtiliyor.
KEŞİF SIRASINDA LASTİK DEPOSU OLARAK KULLANILDIĞI GÖRÜLDÜ
İLANDA yer alan tespitlere göre, keşif günü kapalı olan dükkanın dış camekanından yapılan incelemede otomobil lastik deposu olarak kullanıldığı görüldü. Projesinde tek hacimden oluşan taşınmazın içerisinde tuvalet ve lavabo bölümü bulunuyor. Dükkanın zemin kaplaması seramik, duvarları ise sıva üzeri plastik boyalı olarak tarif ediliyor. PVC camekan doğramalarının önünde demir korkuluk yer alıyor.
KAPALI PAZAR YERİNE YAKIN KONUMDA
TEK yönden sokak cephesine sahip olan dükkan, ilandaki değerlendirmeye göre ticari hareketliliğin yoğun olmadığı bir sokakta bulunuyor. Taşınmazın Ayrancılar Kapalı Pazar Yeri’ne kuş uçuşu yaklaşık 85 metre, İzmir–Aydın Caddesi’ne 265 metre, Barış Manço Caddesi’ne 300 metre ve Şevket Kıvılcım Caddesi’ne 35 metre mesafede olduğu belirtiliyor. Bölgenin altyapı olanaklarına sahip olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı ifade ediliyor.
MUHAMMEN BEDELİ 1 MİLYON 850 BİN LİRA
TORBALI İcra Dairesinin 2026/2217 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan dükkanın muhammen kıymeti 1 milyon 850 bin lira, KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı. Taşınmazın bulunduğu parselin, ilgili uygulama imar planında “Konut Alanı, Bitişik Nizam 3 Kat” olarak belirlendiği bilgisine de ilanda yer verildi.
İLK ARTIRMA 19 KASIM’DA BAŞLAYACAK
BİRİNCİ elektronik artırma, 19 Kasım 2026 saat 11.46’da başlayacak ve 26 Kasım 2026 saat 11.46’da sona erecek. İkinci artırma ise 17 Aralık 2026 saat 11.46 ile 24 Aralık 2026 saat 11.46 arasında yapılacak.
Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, satış şartlarına ve diğer açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/2217 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
