Torbalı’da 3 bin 350 metrekare büyüklüğündeki tarla icra yoluyla satışa çıkarıldı. Torbalı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılan ilana göre, Arslanlar Mahallesi’nde bulunan taşınmaz elektronik satış yöntemiyle açık artırma usulüyle satılacak.
SATIŞA ilişkin ayrıntılı bilgi ve şartlara elektronik satış sistemi üzerinden ulaşılabileceği bildirildi.
ARSLANLAR MAHALLESİ BALIKDAĞI MEVKİİNDE
SATIŞA konu taşınmazın İzmir’in Torbalı ilçesine bağlı Arslanlar Mahallesi Balıkdağı mevkiinde yer aldığı belirtildi. 679 parselde kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümünün 3 bin 350 metrekare olduğu ifade edildi.
Taşınmazın mahalle merkezine yaklaşık 1,5 kilometre, Torbalı ilçe merkezine ise yaklaşık 6,6 kilometre mesafede bulunduğu kaydedildi. Çevresinde ekili ve dikili tarım arazilerinin yer aldığı belirtildi.
HOBİ BAHÇESİNE DÖNÜŞTÜRÜLMÜŞ
TAPU kaydında tarla olarak görülen taşınmazın mevcut durumda beton direk ve tel örgülerle bölümlere ayrılarak hobi bahçesi olarak kullanıldığı ifade edildi.
Toprak yapısının orta bünyeli killi-tınlı olduğu belirtilirken, arazinin mutlak tarım arazisi niteliğinde olduğu ve yaklaşık yüzde 1-2 eğime sahip olduğu bildirildi. Parselin kadastral yola doğrudan sınırının bulunmadığı, en yakın yola yaklaşık 25 metre mesafede olduğu aktarıldı.
Arazide elektrik ve su altyapısının bulunmadığı, ancak komşu parsellerden su alınarak sulama yapılabildiği ifade edilirken taşınmaz içerisinde yaklaşık 60-70 yaşlarında bir adet karaağaç bulunduğu da kaydedildi.
TARIM ALANI OLARAK GÖRÜNÜYOR
TORBALI Belediyesi tarafından verilen bilgilere göre taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmuyor. İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı’nda ise “Tarım Alanı” olarak yer aldığı belirtildi.
Taşınmaz için herhangi bir yapı ruhsatı veya yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı da bildirildi.
DEĞERİ 5 MİLYON LİRAYI AŞIYOR
SATIŞA çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin 5 milyon 55 bin TL olduğu açıklandı. KDV oranının ise yüzde 10 olduğu bildirildi.
Taşınmaz üzerinde ayrıca çeşitli kurum ve icra dairelerine ait haciz şerhlerinin bulunduğu kaydedildi.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
ELEKTRONİK ortamda yapılacak açık artırmanın ilk turunun 26 Mart 2026 saat 10.35’te başlayacağı ve 2 Nisan 2026 saat 10.35’te sona ereceği bildirildi.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırmanın 27 Nisan 2026 saat 10.35’te başlayacağı ve 4 Mayıs 2026 saat 10.35’te sona ereceği ifade edildi.
