Torbalı İcra Dairesi tarafından bir borç nedeniyle haczedilen taşınmazın satışına karar verildi. 2024/4112 esas sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmazla ilgili detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabileceği bildirildi.
ZEYTİNLİK VASFINDA TARIM ARAZİSİ
SATIŞA konu taşınmaz, İzmir’in Torbalı ilçesine bağlı Saipler Mahallesi Buruncuk mevkiinde yer alıyor. Tapuda “tarla” vasfında kayıtlı olan 110 ada 17 parseldeki taşınmazın, fiiliyatta bakımlı zeytin ağaçlarından oluşan kapama zeytin bahçesi olduğu belirtildi.
KONUMU VE ÖZELLİKLERİ DİKKAT ÇEKİYOR
YAKLAŞIK 19.444 metrekare yüzölçümüne sahip olan arazi, Torbalı-Kemalpaşa yolu üzerinde yer alıyor ve asfalta yaklaşık 30 metre cephesi bulunuyor. Ulaşım açısından avantajlı bir konumda bulunan taşınmazın kadastro yolu mevcut olup, ana arter üzerinde yer aldığı ifade edildi. Arazi yapısının yer yer eğimli olduğu, bir bölümünün ise tepelik alanda kaldığı bildirildi.
İMAR DURUMU TARIM ALANI OLARAK BELİRLENMİŞ
TAŞINMAZIN bulunduğu parsel için 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planı bulunmazken, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planı’nda “tarım alanı” olarak yer aldığı tespit edildi. Bölgenin genel olarak tarım arazileri ve çiftliklerle çevrili olduğu kaydedildi.
DEĞERİ 42 MİLYON TL OLARAK BELİRLENDİ
BİLİRKİŞİ incelemeleri ve piyasa araştırmaları doğrultusunda taşınmazın değeri 20 Şubat 2025 tarihi itibarıyla 42.038.079 TL olarak hesaplandı. Satışta uygulanacak KDV oranının ise yüzde 10 olduğu açıklandı.
İHALE TARİHLERİ AÇIKLANDI
TAŞINMAZ için ilk artırma 25 Mayıs 2026 tarihinde saat 14.59’da başlayacak ve 1 Haziran 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 22 Haziran 2026’da başlayıp 29 Haziran 2026’da tamamlanacak.
DETAYLARA UYAP ÜZERİNDEN ULAŞILABİLECEK
SATIŞA ilişkin şartlar, artırma detayları ve taşınmazın görsellerine UYAP e-satış sistemi üzerinden erişim sağlanabileceği belirtildi. Yetkililer, ihaleye katılacak vatandaşların şartnameyi dikkatle incelemeleri gerektiğini vurguladı.
