Torbalı İcra Dairesi tarafından Atatürk Mahallesi’nde bulunan bir daire, elektronik satış ortamında açık artırma yoluyla satışa çıkarıldı. 2025/1750 TLMT dosya numarasıyla satışına karar verilen taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 850 bin TL olarak belirlendi.
SATIŞA konu olan mesken, İzmir ili Torbalı ilçesi Tepeköy Mahallesi 350 ada 39 parsel üzerinde, zemin katta yer alan 2 numaralı bağımsız bölümde bulunuyor. Taşınmazın açık adresi Atatürk Mahallesi 1520 Sokak No:11 Zemin Kat D:2 Torbalı/İzmir olarak belirtildi.
YAKLAŞIK 116 metrekare brüt alana sahip olan daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo ve WC, antre, ayrı WC ile 2 balkondan oluşuyor. Betonarme yapı tarzındaki bina zemin kat + 2 normal kat olarak planlanmış olup, toplam 4 bağımsız bölümden oluşuyor. Binada doğalgazlı ısıtma sistemi bulunurken, asansör yer almıyor.
TAŞINMAZIN İzmir-Aydın Asfaltı’na kuş uçuşu yaklaşık 200 metre, Torbalı ilçe merkezi Atatürk Meydanı’na 700 metre ve otogar alanına 280 metre mesafede olduğu bildirildi. Ulaşım imkânlarının kolay olduğu bölgede yer alan dairenin, belediye hizmetlerinden faydalanan ve altyapısı mevcut bir çevrede bulunduğu ifade edildi.
YAPININ 27 yıllık olduğu, yüzde 25 yıpranma payı dikkate alınarak değerleme yapıldığı kaydedildi. Bölgedeki emsal dairelerin metrekare birim fiyatının yaklaşık 24 bin 500 TL olduğu belirtilirken, bu hesaplamaya göre dairenin toplam değeri 2 milyon 850 bin TL olarak tespit edildi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olacak.
TAŞINMAZ için ilk artırma 24 Mart 2026 tarihinde saat 14.30’da başlayacak ve 31 Mart 2026 saat 14.30’da sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 23 Nisan 2026 saat 14.30’da başlayacak, 30 Nisan 2026 saat 14.30’da tamamlanacak. Açık artırma işlemleri elektronik satış ortamı üzerinden gerçekleştirilecek.
