YÜKSELEN konut kredi faizleri satışları düşürdü. Maliyetlerin yükselmesi ve satışların düşmesiyle üretim yavaşladı. Yapılan kampanyalar yeterli talebi oluşturmadı. İnsanlar ev ihtiyacını erteleyip, getiri yüksek olduğu için mevduat faizine yöneldi. Vatandaşın konut talebini ertelediğine dikkat çeken Torbalı Emlakçılar Derneği Başkanı Serkan Filiz, konut sektöründeki son duruma ilişkin açıklamalarda bulundu. Türkiye genelinde 1 milyona yakın konut stoğu olduğunu dile getiren Filiz, bir o kadar konutun da inşa sürecinin devam ettiğini dile getirdi. Türkiye’de son 15 yılda 10 milyon konut üretildiğini aktaran Serkan Filiz, “Böylece 35 milyon insan sağlam binalarda oturmaya başladı” dedi.
HÜKÜMETTEN KONUTA TEŞVİK TALEBİ
TÜRKİYE genelinde sektörün elinde 1 milyona yakın bitmiş konut olduğunu söyleyen Filiz, “İnşa süreci devam eden de bir o kadar konut mevcut. Hükümet insanların bu konutları almalarını hızlandıracak, bir takım teşvik mekanizmaları geliştirebilir. Örneğin, sıfır faizli uzun vade açılabilir, faizin bir miktarını devlet karşılayabilir. Çalışan kesimin ödediği gelir vergisinde bir takım şeyler yapılabilir. İnsanları konut alabilir noktaya getirecek birçok formül üretilebilir. Bu stoklar satılırsa yeni konutlara insanları taşımış oluruz” diye konuştu.
VATANDAŞ KONUT İHTİYACINI ERTELİYOR
MEVDUAT faizleri yüksek olması nedeniyle insanlar konut almak yerine paralarını faize yatırmayı tercih ettiğini belirten TOREMDER Başkanı, “Bence konut satışlarındaki düşüşte en önemli faktör bu. Böyle olunca da ticari hayatın bütünü etkileniyor. İnsanlar birçok şeyi erteliyorlar, konutta ilk ertelenenlerden çünkü büyük ve önemli bir alım. Bununla birlikte konut kredi faizleri yükselmişti, bu noktada aralığın ortasından bugüne bizler üretici firmalar ve bankalarımızla bu faizi 0,98’e çekti. Fakat bu kampanya beklediğimiz talebi oluşturmadı. Talep çok net ve gerçekçi ama erteleniyor, şu anda onu görüyoruz. Talebin ertelenmesi inşaat sektörüne de yansıdı, üretim bir miktar yavaşladı” ifadelerini kullandı.
EV ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN
BİR miktar peşinatı olanlar için ev almaları önerisinde bulunan Torbalı Emlakçılar Derneği Başkanı Serkan Filiz, “Ev almak için doğru zaman, insanların korkup içine çekildiği zaman ev almak gerekiyor. Şu anda 60 ay 0 faizli kampanyalar var yani bu yüzde 50’ye yakın indirim demek. Bir miktar peşinatı olan herkes bu kampanyadan yararlanabiliyor. Birinci el konut almak isteyen vatandaşlar şu anda kamu bankalarından 0,98 faizle konut kredisi kullanabilir ve anlaşmalı projelerden ev sahibi olabilir” ifadelerini kullandı.
