TORBALI Emlakçılar Derneği Başkanı Serkan Filiz, emlakçılığın kurallarını yeniden belirleyen taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik ve yaptırımları hakkında bilgi verdi. Filiz, “Yetki belgesi olmayan emlakçılar ruhsat alamıyor. Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik 5 Haziran 2018’de yürürlüğe girdi ve 5 Eylül’de bakanlık tarafından uygulanmaya başlandı” dedi. “Emlakçılarımız mutlaka yetki belgelerini almalılar” diyerek sözlerine şöyle devam etti; “Bunun için meslek odasına kayıt olarak, oda kayıt belgesi, vergi kaydı, mesleki yeterlilik belgesi ile il müdürlüğümüzün sitesine girerek başvuru yapacaklar. Durumları uygun görülen emlakçılarımıza yetki belgeleri 10 gün içinde teslim ediliyor. 18 ay sonunda başvurusunu tamamlayarak yetki belgesini almayan ve halen emlakçılık yapanlara ciddi para cezası uygulanıyor” diye konuştu. TOREMDER Başkanı Filiz, “Mevcut işletmelerin 5 Haziran’dan itibaren 18 ay içinde yani 5 Aralık 2019’a kadar durumlarını yönetmelikte belirlenen şartlara uygun hale getirerek yetki belgesi almaları gerekmektedir” dedi.
BELGESİZ ÇALIŞAN EMLAKÇILARA 4 BİN LİRA CEZA KESİLECEK
FİLİZ yaptığı açıklamada, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin geçtiğimiz 5 Haziran tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandığını hatırlatarak, “Bununla haksız rekabetin ve kayıt dışı faaliyetlerin önlenmesi, nitelikli insan kaynağı yaratılması, taşınmaz ticaretinin güvenli bir ortamda yapılması, mesleğe itibar kazandırılması ve meslek gruplarına duyulan güvenin artırılması ile hizmet kalitesi ve tüketici memnuniyeti hedeflenmiştir” diye konuştu. Yetki belgesinin ticaret il müdürlükleri bilgi sistemi tarafından 5 yıl süreyle verildiğini aktaran TOREMDER Başkanı Serkan Filiz, şunları kaydetti: “Mesleki yeterlilik belgeleri Mesleki Yeterlilik Kurumunca yetkilendirilmiş ulusal yeterliliklere dayalı kuruluşlar tarafından verilmektedir. Yetki belgesi verilmesinde iş yerinin belirtilen fiziksel şartları taşıması, meslek odasına kayıtlı olunması, gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması, işletmelerde bağımsız bölüm niteliğinde ve net alanının en az 30 metrekare olması, arşiv bölümünün bulunması ve teknik donatılara sahip olunması gibi şartlar belirlenmiştir. Yapılan düzenleme ile emlakçılık Avrupa standartlarına, uluslararası standartlara ulaşıyor. Belgesi olmayanlar en kısa sürede edinmelidir. Teşekkür ediyorum” dedi. Filiz, yetki belgesiz çalışan emlakçılara 4 bin lira ceza kesileceğini kaydederek, “Üyelerimizin gerekli belgeleri temin edip bir an önce belge için başvuru yapmaları gerekmektedir. Gerekli evrak ve bilgi için bize gelebilirler” dedi.
