Torbalı’nın Tulum Mahallesi’nde bulunan 23 bin 250 metrekare yüzölçümüne sahip tarım arazisinin 157/200 hissesi, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Üzerinde çeşitli yapılar ile aktif olarak kullanılan sürücü kursları direksiyon eğitim merkezi ve sosyal dinlenme tesislerinin bulunduğu taşınmaz için belirlenen kıymet 58 milyon 708 bin 89 TL oldu.
TULUM MAHALLESİ’NDE BULUNUYOR
TORBALI İcra Dairesi’nin 2025/9261 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Tulum Mahallesi Köy Civarı, 200 parselde bulunuyor. Tarla niteliğindeki taşınmazın toplam yüzölçümü 23 bin 250 metrekare olarak açıklandı.
Düz bir arazi yapısına sahip olan taşınmazın Tulum Mahallesi yerleşim merkezine kuş uçuşu yaklaşık 250 metre, İzmir-Aydın yoluna 1,6 kilometre, Naime Mahallesi’ne 1,25 kilometre, Subaşı Mahallesi ve Tire yoluna ise yaklaşık 2,1 kilometre mesafede olduğu belirtildi.
ÜZERİNDE 6 FARKLI YAPI BULUNUYOR
İLANDA yer alan bilgilere göre taşınmaz üzerinde 2022 yılında inşa edilen tesisler bulunuyor. Alanın Torbalı Ege-4 ve Ege-5 Motorlu Taşıtlar Sürücü Kursları Direksiyon Eğitim Merkezi ve sosyal dinlenme tesisleri olarak aktif şekilde kullanıldığı, taşınmaz üzerinde farklı özelliklere sahip toplam 6 yapı bulunduğu kaydedildi.
Taşınmazın 157/200 hissesinin değeri, Torbalı İcra Hukuk Mahkemesi’nin kararı doğrultusunda 58 milyon 708 bin 89 TL olarak belirlendi. Satışta KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
İMAR PLANINDA “TARIM ALANI”
İLAN bilgilerine göre parselin 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı bulunmuyor. Taşınmazın 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı’nda “Tarım Alanı” olarak belirlendiği, ayrıca taşınmaz için yapı ruhsatı belgesi düzenlenmediğinin tespit edildiği ifade edildi. Tapu kaydında ise T.C. Ziraat Bankası lehine ipotek bulunduğu belirtildi.
İLK ARTIRMA 7 EKİM’DE BAŞLAYACAK
TAŞINMAZ için ilk artırma 7 Ekim 2026 saat 14.10’da başlayacak ve 14 Ekim 2026 saat 14.10’da sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma, 10 Kasım 2026 saat 14.10 ile 17 Kasım 2026 saat 14.10 arasında gerçekleştirilecek.
Satışa ilişkin ayrıntılı şartlar, görseller ve kıymet takdiri raporuna e-Satış sistemi üzerinden 2025/9261 Esas dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
