Torbalı İcra Dairesi tarafından bir borç nedeniyle Ertuğrul Mahallesi’nde bulunan dubleks mesken satışa çıkarıldı. Boncuk Apartmanı’nda yer alan, brüt 140,50 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 3 milyon 900 bin TL kıymet biçildi. Dairenin ilk artırması 10 Eylül 2026 tarihinde başlayacak.
ERTUĞRUL MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA
2025/2421 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Ertuğrul Mahallesi 3079 Sokak No:1 adresindeki Boncuk Apartmanı’nın 5. kat ve çatı katında bulunuyor. Tapuda 18 No’lu dubleks mesken olarak kayıtlı olan daire, Torbalı Caddesi ile 3079 Sokak’ın köşesinde yer alıyor.
İlanda taşınmazın ilçenin rağbet gören bölgelerinden birinde bulunduğuna dikkat çekildi. Dairenin Dörtyol’a yaklaşık 200 metre, Sadık İleri Bulvarı’na 400 metre, Kaymakamlığa 600 metre, Belediye’ye 700 metre ve 2 No’lu Aile Sağlığı Merkezi’ne 150 metre mesafede olduğu belirtildi.
BRÜT 140,50, NET 115 METREKARE
MİMARİ proje ölçülerine göre dubleks daire brüt 140,50 metrekare, net ise yaklaşık 115 metrekare kullanım alanına sahip. Dairenin 5. kattaki bölümünde antre, koridor, oda, salon, mutfak, tuvalet, depo, üst kata çıkış merdiveni ve iki balkon bulunuyor.
Çatı katında ise merdiven holü, koridor, iki oda ve iki ebeveyn banyosu yer alıyor. İlanda dairenin doğalgaz bağlantısının bulunduğu, malzeme ve işçilik açısından kaliteli olduğu ifade edildi.
BİNA ASANSÖRLÜ VE DOĞALGAZLI
DAİRENİN bulunduğu Boncuk Apartmanı betonarme olarak inşa edildi. Binanın zemin katında bir dükkan ve iki otopark bölümü, 1, 2, 3 ve 4. katlarında üçer daire, 5. kat ve çatı bölümünde ise dört dubleks daire bulunuyor.
24 Ocak 2006 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunan binanın asansör ve doğalgaza sahip olduğu, bakımlı ve iyi durumda bulunduğu kaydedildi.
KIYMETİ 3 MİLYON 900 BİN TL
TORBALI İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan dubleks mesken için belirlenen muhammen kıymet 3 milyon 900 bin TL oldu. Taşınmazın arsa payı 5/90 olarak belirtilirken, üzerinde bulunduğu parselin yüzölçümü ise 604 metrekare olarak açıklandı.
İLK ARTIRMA 10 EYLÜL’DE BAŞLAYACAK
TAŞINMAZ için birinci artırma 10 Eylül 2026 saat 14.01’de başlayacak ve 17 Eylül 2026 saat 14.01’de sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 7 Ekim 2026 saat 14.01’de başlayarak 14 Ekim 2026 saat 14.01’de tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller ve artırma şartlarına UYAP E-Satış sistemi üzerinden 2025/2421 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
