Torbalı İcra Dairesi tarafından bir borç nedeniyle Çakırbeyli Mahallesi’nde bulunan taşınmaz satışa çıkarıldı. 2025/2487 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa sunulan taşınmaza ilişkin detaylı bilgilere esatis sistemi üzerinden ulaşılabiliyor.
ZEYTİNLİK VE KONUT BİRLİKTE SATILIYOR
SATIŞA konu taşınmaz, Çakırbeyli Mahallesi Damyıkığı mevkiinde yer alıyor. 110 ada 14 parselde bulunan toplam 2.976,47 metrekarelik alan zeytinlik vasfı taşıyor. Parsel üzerinde aynı zamanda konut olarak kullanılan yapılar da bulunuyor.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ DİKKAT ÇEKİYOR
İNCELEMELERE göre taşınmaz; Gazi Mustafa Kemal Caddesi’ne cepheli konumda yer alıyor. Etrafı tel çit ile çevrili olan parselde tek katlı bir konut, müştemilat yapıları ve fırın bulunduğu tespit edildi. Yaklaşık 95 metrekare brüt, 81 metrekare net kullanım alanına sahip olan konutun yığma kagir tarzda inşa edildiği, çelik kapı ve PVC doğramalara sahip olduğu belirtildi. Yapının yaklaşık 13 yıllık olduğu ve %15 oranında yıpranmış durumda bulunduğu ifade edildi.
İMAR PLANI BULUNMUYOR
TORBALI Belediyesi’nden alınan bilgilere göre söz konusu parselin 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı bulunmuyor. Buna rağmen taşınmazın belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı ve ulaşım açısından avantajlı bir noktada yer aldığı bildirildi.
MUHAMMEN BEDEL 8,7 MİLYON TL
SÖZ konusu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 8.761.753 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak belirtildi.
AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU
TAŞINMAZIN satışına ilişkin artırma tarihleri de açıklandı. İlk artırma 18 Haziran 2026 tarihinde başlayıp 25 Haziran 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 14 Temmuz 2026 ile 21 Temmuz 2026 tarihleri arasında yapılacak.
