Torbalı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından, İzmir’in Torbalı ilçesinde bulunan 31 bin metrekarelik zeytinlik tarla elektronik satış ortamında açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Satış işlemleri, UYAP üzerinden e-satış sistemi aracılığıyla gerçekleştirilecek.
BÜLBÜLDERE’DE 31 BİN METREKARELİK ARAZİ
SATIŞA konu taşınmazın İzmir ili Torbalı ilçesi Bülbüldere Mahallesi Gölkalabak mevkiinde yer aldığı belirtildi. 102 parsel numaralı taşınmazın, mahalle yerleşim alanının doğusunda bulunduğu, ilçe merkezine yaklaşık 15 kilometre mesafede olduğu ifade edildi.
Taşınmazın tapuda tarla vasfında olduğu ancak zeminde kapama zeytin bahçesi görünümünde olduğu, içerisinde 60-70 yaşlarında bakımlı ve verimli zeytin ağaçlarının bulunduğu bildirildi. Arazinin orta bünyeli, taşlı ve killi toprak yapısına sahip olduğu, hafif eğimli bir arazi olduğu kaydedildi.
SULAMA VE ALTYAPI BULUNMUYOR
ARAZİNİN kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, kendisine ait elektrik ve su altyapısının bulunmadığı açıklandı. Sulama imkânı olmayan taşınmazın güney sınırı boyunca resmi kadastro yoluna cephesinin olmadığı ancak parsele ulaşımın kolay olduğu belirtildi.
İMAR PLANI BULUNMUYOR
TORBALI Belediyesi’nden alınan bilgiye göre taşınmazın 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planlarının bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Tarım Alanı” olarak yer aldığı ifade edildi. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi ile adres kaydı bulunmadığı bildirildi.
17 MİLYON LİRA DEĞER BİÇİLDİ
31.000 METREKARE büyüklüğündeki taşınmaz için 17 milyon 50 bin TL kıymet takdiri yapılırken, KDV oranının yüzde 10 olduğu belirtildi. Taşınmazın 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında olduğu ve gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamayacağı kaydedildi.
AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ AÇIKLANDI
ELEKTRONİK ortamda yapılacak artırma süreci 30 Mart 2026 tarihinde başlayacak ve 6 Nisan 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 29 Nisan – 6 Mayıs 2026 tarihleri arasında yapılacak.
