Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 2026 yılının ilk ayında Türkiye genelinde olduğu gibi Torbalı’daki tapu sahiplerine yönelik de kapsamlı bir denetim süreci başlattı. Son 5 yıl içinde taşınmaz alım veya satımı yapan ve tapuda beyan edilen bedelin gerçeği yansıtmadığı değerlendirilen kişilere tebligatlar gönderilmeye başlandı.
TAPU SATIŞLARINDA DÜŞÜK BEDEL BEYANINA SIKI TAKİP
TÜRKİYE genelinde geçen yıl 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleşirken, her tapu devrinde satış bedelinin yüzde 4’ü oranında harç ödendi. Yüksek tapu harcı nedeniyle bazı alıcı ve satıcıların, tapuda daha düşük bedel beyan ettiği tespit edilirken, Gelir İdaresi bu tür işlemleri mercek altına aldı.
VERGİ ZİYAI CEZASI YÜZDE 100’E ÇIKARILDI
MECLİS’TE kabul edilen son düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu belirlenen kişiler için uygulanacak vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e yükseltildi. Bu kapsamda, gerçek satış bedeli ile tapuda beyan edilen tutar arasındaki farkın iki katı oranında ödeme yükümlülüğü doğabilecek.
PİŞMANLIK BAŞVURUSU İLE CEZASIZ ÇÖZÜM MÜMKÜN
GİB tarafından izahata davet edilen kişilerin, tebligatın kendilerine ulaşmasının ardından 5 gün içinde başvuru yapmaları halinde, vergi ziyaı cezası uygulanmadan yalnızca fark tutarı ve yasal faizi ödeyerek süreci kapatma imkânı bulunuyor.
TORBALI’DA BİNLERCE İŞLEM MERCEK ALTINDA
SON yıllarda konut ve arsa satışlarının hızlandığı Torbalı’da da çok sayıda tapu işleminin inceleme kapsamında olduğu öğrenildi. Yetkililer, Torbalı’daki vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için tebligatları dikkatle takip etmeleri ve süreleri kaçırmamaları konusunda uyarıda bulundu.
