Torbalı İcra Dairesi tarafından, 2025/3442 TLMT. sayılı dosya kapsamında bir borçtan dolayı Torbalı’nın Ayrancılar Mahallesi’nde bulunan bir daire icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmaza ait artırma şartları ve ayrıntılı bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişime açıldı.
AYRANCILAR’DA MERKEZİ KONUMDA
SATIŞA konu taşınmaz, İzmir ili Torbalı ilçesi Ayrancılar Mahallesi 138 ada 7 parsel üzerinde, B Blok 3. kat 7 numaralı bağımsız bölümde yer alıyor. Değirmen Caddesi ile 61 Sokak köşesinde bulunan daire, ilçenin rağbet gören bölgeleri arasında yer alıyor.
PAZARYERİ, HASTANE VE OKULLARA YAKIN
PARSEL; Barış Manço Caddesi’ne 70 metre, pazaryerine 220 metre, Medifema Hastanesi’ne 600 metre, Ayrancılar İlkokulu’na 360 metre, Aydın Caddesi’ne 430 metre ve Yunus Emre Camii’ne 80 metre mesafede bulunuyor. Bölgenin altyapısının mevcut olduğu ve ulaşım imkanlarının kolay olduğu belirtildi.
YENİ VE BAKIMLI BİNA
PARSEL üzerinde A ve B blok olmak üzere iki blok yer alıyor. Betonarme karkas olarak inşa edilen bina; 2 bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşuyor. Bina dış cephesi prekast kaplama olup, doğalgaz tesisatı mevcut. Yapının yaklaşık 2021 yılında tamamlandığı ve yaklaşık 4 yıllık olduğu bildirildi.
2+1 DAİRE, BALKONLU VE DOĞALGAZLI
SATIŞA konu daire; 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre, hol ve balkondan oluşuyor. Zeminler laminant ve seramik kaplı, pencereler PVC doğrama, giriş kapısı çelik kapı olarak belirtiliyor. Balkonun katlanır cam ile kapalı olduğu, dairenin doğalgazlı ve kaloriferli olduğu kaydedildi.
NET 72 METREKARE, MUHAMMEN BEDEL 3 MİLYON 450 BİN TL
DAİRENİN brüt alanı 90 metrekare, net alanı ise 72,40 metrekare olarak açıklandı. Taşınmazın muhammen bedeli 3.450.000 TL olarak belirlenirken, KDV oranı yüzde 1 olarak ilan edildi.
İKİ AYRI ARTIRMA TARİHİ BELİRLENDİ
TAŞINMAZ için iki ayrı elektronik artırma yapılacak. Birinci artırma 13 Nisan 2026 saat 14.59’da başlayacak ve 20 Nisan 2026 saat 14.59’da sona erecek. İkinci artırma ise 13 Mayıs 2026 saat 14.59’da başlayacak ve 20 Mayıs 2026 saat 14.59’da sona erecek.
