Torbalı İcra Dairesi, bir borçtan dolayı haczedilen tarla vasfındaki bir taşınmazı satışa çıkardı. Torbalı Yeşilköy Mahallesi Mersinlikahve mevkiinde bulunan ve 8.566 metrekare yüzölçümüne sahip arazi için 17.132.000 TL muhammen bedel belirlendi
Paylaşılan ilan metni şu şekilde; “Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/25 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir ili, Torbalı ilçesi, Yeşilköy mahallesi, Mersinlikahve mevkii, 742 parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz mahalle yerleşim alanının doğusunda, yerleşim alanı sınırına kuşuçuşu yaklaşık 850 mt, ilçe merkezine 15 km mesafede, dikdörtgen şekillidir. Güney cephe boyunca 6253 sokağa cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde dikili tarım arazileri, tarlalar ve hobi bahçeleri vardır, kendisine ait elektriği yoktur. Taşınmazın içerisinde 1 adet içinde su olduğu görülen keson kuyu bulunmaktadır, ancak taşınmazın tamamında bu kuyu içindeki su ile sulu tarım yapılması mümkün değildir. Taşınmaz içinde 3 adet enerji nakil hatlarına ait elektrik direği bulunmaktadır. Toprak yapısı orta bünyeli, kumlu-killi, profil derinliği ve su tutma kapasitesi yüksek toprak grubundadır. Eğimsiz düz bir arazidir. Mutlak tarım arazisi sınıfındadır.
Adresi : Mersinlikahve Mevkii Yeşilköy Mahallesi Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 8.566 m2
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı’nın 06/05/2025 tarih 4205/10350 sayılı yazılarında taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte “Tarım Alanı” olarak belirlendiği ve “Tahtalı Barajı Dere Mutlak Koruma Alanı” içerisinde kaldığı, yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği, Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) her hangi bir numarataj bilgisinin bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 17.132.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirtilen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı kanun kapsamında gerekli içinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2025 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2025 – 10:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2025 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2025 – 10:55
08/07/2025
