Suriye’deki rejim değişikliği sonrası Türkiye’deki Suriyelilerin geri dönüşü, özellikle Torbalı ve büyükşehirlerdeki emlak piyasasında tartışılmaya başlandı. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, Suriyelilerin geri dönmesinin kira fiyatları üzerinde etkili olup olmayacağını değerlendirdi.
SURİYE’DE yaşanan rejim değişikliğinin ardından Türkiye’de bulunan Suriyelilerin ülkelerine olası geri dönüşlerinin özellikle büyükşehirlerde ve Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı sınır kentlerinde emlak piyasasına olası etkileri şimdiden tartışılmaya başlandı. Konuya ilişkin konuşan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, kira fiyatlarında düşüş beklemediklerini söyledi.
‘GÖZLE GÖRÜLÜR BİR DÜŞÜŞ OLACAĞINI SANMIYORUM’
İZMİR’DEN Suriye’ye göçün sadece belirli bölgelerden olduğuna dikkat çeken Güleroğlu, İzmir’den Suriye’ye dönüşlerin kentin Bostanlı, Balçova, Karşıyaka gibi bölgelerini ve buradaki emlak piyasasını etkilemeyeceğinin altını çizerek şunları söyledi: “Buradan bir gidiş görüyoruz. Özellikle Çankaya, Konak, Basmane bölgelerinde bir boşalma var. Ama burada İzmir’deki kira dengelerini yüksek boyutta boşaltacak ya da kiralar aşağı düşecek diye bir pozisyon yok. Çünkü özellikle ayakkabıcılar, inşaat işleri yapanlar bu bölgede oturuyorlar. Pınarbaşı Yeşilova, Çamdibi bölgelerindeki kiralarda bir nebze düşme olabilir ama gözle görülür bir düşme olacağını sanmıyorum. Ülkeden gidenler tekrar geriye gelecek mi? Bu insanlar 10 senedir burada ikamet etmişler. Ve buranın rahatlığına alışmışlar. Belki orada onu yapamayacaklar, geri dönecekler. Bu süreci tam bilemediğimiz için bu dengeleri kurmamız çok mümkün olmayabilir. Ama şu bir gerçek. Bu bölgelerde kiralar çok artmayacak. Ama çok da aşağı düşmeyecek.
