Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarıldı. Mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1662 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabileceği açıklandı
SATILMASINA karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : İzmir İl, Torbalı İlçe, AYRANCILAR Mahalle/Köy, Karahallı Mevkii, 412 Ada, 13 Parsel, İzmir, Torbalı, Ayrancılar, Karahallı mevkii, 412/13 ada parsel, B2 blok, kat:7, 62 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz.
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemelerde 412 ada 13 parsel numaralı taşınmazın Ayrancılar Beledive Meclisinin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan Ayrancılar mah.1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre Ayrık Nizam, Emsal: 1,50, Hmax: 24.50 yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmakta olduğu bilgisi alınmıştır Tasınmazın Konumu ve Çevre Özellikleri: Satışa konu Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Ayrancılar Mahallesinin güneyinde, İzmir Torbalı Karayolu ve İzmir Aydın Otoyolu arasında kalan bölgede konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge sanayi ve konut fonksiyonlu olarak gelişen ve gelişim gösteren yerleşim bill getir. Taşınmazın yakın çevresinte sanayi yapılaşması, Toki 1. ve 2. Ftap konut alanı, yeri Konut projeleri, boş arsa Ve araziler yer almaktadırr. Taşınmaz sosyal donatı alanları kamu kurumları, günlük ihtiyaçları karlışayacak pazar, market, eczane vb. alışveriş yerlerine kısmen mesafeli konumdadır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri: Ana taşınmaz, 412 ada, 13 nolu parsel, 21.788,32 m2 alanlı olup tapu kayıtlarında arsa vasıflıdır. Ana taşınmaz üzerinde betonarme yapı cinsinde projelendirilmiş , ayrık nizamda inşa edilmekte olan A1, A2, B1, B2, C1 ve C2 blokları olmak üzere toplamda 6 adet blok yer almaktadır. A1 ve A2 blokta 46 adet, Bi, B2, C1 ve C2 blokta 64 adet bağımsız bölüm olmak üzere ana taşınmazda toplam 348 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. B2 Blok 4-A yapı sınıfında Zemin * 7 normal katlı olmak üzere 8 katlı olarak inşaa edilmektedir. Projesi ve yerinde yapılan fiziki kontrollere göre katların her birinde 8 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın konumlu bulunduğu B2 Blokana taşınmazın Günay-Batı ceplesinde konumlduur.B2 Blok 62 no.lu bağımsız bölüm 7.katta bina girişine göre arka cephede ve sol orta bölümde konumludur. Taşınmaz 3 oda, salon. mutfak.2 banyo,WC ve balkon kullanım fonksiyonlarından oluşmakta olup 17.02.2017 tarih ve 129 belge numaralı yapı Ruhsatına göre 116 m2 kullanım alanlıdır Taşınmaz keşif tarihi itibari ile inşaat halinde olup, elektrik ve sıhhi tesisatı tamamlanmış, zeminlerin şap betonları atılmış, ıslak hacim zemin ve duvar seramikleri yapılmış, duvarların ince sıva astar boyası yapılmış, PVC pencere ve balkon camlarının montajı yapılmış durumdadır. Oda, salon döşme kaplamaları, kaplamaları, kapı kasasları, anahtar, priz, armatür, mutfak dolabı, elektrik prizi vb. aksesuarların henüz imal edilmemiştir. Taşınmaz keşif tarihi itibari ile % 75 inşaa seviyesindedir.
ADRESİ : İnönü Mah. 167 Sk. Bahçeşehir Royal Sitesi, No:2/1, B2 Blok, 7.Kat, Daire No: 62 Torbalı / İZMİR
YÜZÖLÇÜMÜ : 21.788,32 m2
KIYMETİ : 1.100.000,00 TL
KDV ORANI : %1
Kaydındaki Şerhler: dosyasında yazılıdır
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 11:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 11:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 11:57
22/05/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
