TOREMDER Başkanı Serkan Filiz, ilçede emlakçılık yapan firmalara bir duyuruda bulunarak, “Bayramdan sonra Tapu’da uygulaması zorunlu hale gelecek olan tellaliye ile başvuru için evraklarınız gelmiştir. Satışta mağdur olmamak için evraklarınızı alınız” dedi. Torbalı Emlakçılar Derneği Başkanı Filiz, emlakçı ve tapu takipçilerinin işlemlerde tellaliye sözleşmesi yapmalarının zorunlu hale geldiğini, tellaliye sözleşmesi yapmayanların işlemlerinin yapılmayacağını vurguladı. Başkan Filiz, gayrimenkul tellaliye sözleşmesi, herhangi bir emlakçının, bir gayrimenkulün alım satımı, kiralanması veya arsa üzerine inşaat yapımı gibi işlerde taraflar arasında aracılık yapmak veya bu işlere ilişkin sözleşmelerin yapılması için gereken ortamı oluşturmak üzere iş sahibi ile yaptığı sözleşmeye denildiğini anlattı.
TELLALİYE SÖZLEŞMESİNDE NELER YER ALIYOR?
GAYRİMENKUL tellaliye sözleşmesinde yer alacak hususları sıralayan TOREMDER Başkanı Serkan Filiz, “Tarafların kimlikleri, imzası, sözleşmenin konusu, aracılık hizmetinin süresi, süre uzatımı, sınırları, çalışma koşulları, hizmet bedelinin miktarı, ödenme koşulları ve zamanı, hizmetin ifası için gereken masraflar, masrafların kim tarafından, ne zaman ve ne miktarda ödeneceği yer alıyor. Başvuruda bulunanın gerçek hak sahibi tarafından verilen yetkiye ve onun imzasına dayanarak yapıldığının tespit edilmesi halinde, emlakçıların iş takip edilebilmelerine imkan sağlanmış oluyor. TOREMDER Başkanı Filiz, “Bu evrak ile alıcı ve satıcı olmadan yetki alınarak tüm resmi işlemler, yetkili emlak firmaları tarafından takip edilecektir. Ayrıca bu sistem, kayıt dışı çalışanların tespiti içinde büyük bir fayda getirecek
